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Immobilienpreise Doberschütz 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
1089.47 € / m²

1111.26 € / m²
+ Garten: 130.74 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Doberschütz?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1089.47 € für Wohnraum in Doberschütz.
Zur Berechnung wurden 2573 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.8 Mio. € in Doberschütz herangezogen. Einzelne Objekte in Doberschütz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Doberschütz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211089.47 €2573 m²2.8 mio €
20201076.17 €2694 m²2.9 mio €
20191055.61 €3101 m²3.27 mio €
20181112.43 €1137 m²1.26 mio €

Ort:Doberschütz
Kommune:Doberschuetz
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:04838,


Karte & Darstellung der Werte in Doberschütz

Aktuelle Immobilienpreise in Doberschütz




Aktuelle Lage in Doberschütz

Immobilienpreise DoberschützDoberschütz ist ein recht kleiner Ort, wie man an der Entwicklung der Einwohner sieht. 1990 gab es 3.900 Einwohner. 2000 ist die Einwohneranzahl auf 4.700 gestiegen, was im Laufe der nächsten 13 Jahre wieder sank, bis auf 4.123 Einwohner. Doberschütz ist ländlich gelegen und hat landschaftlich viel zu bieten. Die nächst größere Stadt ist Leipzig in etwa 40 km Entfernung.Kaufpreise 2020:Bestandshäuser, die älter als drei Jahre alt sind, als Einfamilienhäuser und Doppelhäuser kosten 1.046 € je qm.

Neubauhäuser, die nicht älter als 3 Jahre sind kosten 1.541 € je qm. Bestandseigentumswohnungen liegen bei 617 € je qm und Neubauwohnungen kosten 1.482 € je qm.Miete 2020:Bestandshäuser kosten 6,69 € je qm und Neubauten kosten 6,27 € je qm. Bei Bestandswohnungen liegt der Preis bei 5,07 € je qm und Neubauwohnungen kosten 5,11 € je qm. Die Bruttomietrendite liegt bei Bestandswohnungen bei 9,9% und bei Neubauten bei 4,1%. Diese Renditen sind attraktiv für Anlageimmobilien.

Wie sieht die weitere Entwicklung aus?Wie in vielen anderen Städten sieht auch die Entwicklung in Daberschütz gut aus. In den letzten Jahren sind die Preise stetig gestiegen und alles sieht danach aus, dass diese Entwicklung sich weiter fortsetzt. Wohnraum ist knapp, die Stadtmenschen möchten auf dem Land wohnen und es erfolgt eine Zuwanderung aus dem Ausland. Verkäufer können sich freuen und Käufer sollten sich nicht abschrecken lassen. Die Preise steigen zwar, aber die Zinsen sind niedrig wie nie. Ein Immobilienkauf in Doberschütz ist eine gute Idee.




Immobilienwerte nach Ortsteilen in Doberschütz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Battaune1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Bunitz1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Doberschütz1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Mölbitz1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Mörtitz1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Paschwitz1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Rote Jahne1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Sprotta1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Sprotta Siedlung1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Winkelmühle1089.47 €2573 m²2.8 mio €
Wöllnau1089.47 €2573 m²2.8 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Doberschütz

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Doberschütz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Doberschütz muss man im Jahr 2021 etwa 1089.47 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Doberschütz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Doberschütz?

Die gezeigten Kaufpreise in Doberschütz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Doberschütz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Doberschütz?

Die Kaufpreise in Doberschütz lagen im Jahr 2020 bei 1076.17 €, im Jahr 2019 bei 1055.61 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1089.47 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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