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Immobilienpreise Dohma 2021 Quadratmeterpreise

Wohnung3243.08 € / m²
Haus3307.94 € / m²
+ Garten: 389.17 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Dohma?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 3243.08 € für Wohnraum in Dohma.
Zur Berechnung wurden 19862 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 64.41 Mio. € in Dohma herangezogen. Einzelne Objekte in Dohma können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Dohma

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20213243.08 €19862 m²64.41 mio €
20202960.49 €15531 m²45.98 mio €
20191865.7 €8935 m²16.67 mio €
20181727.08 €9705 m²16.76 mio €

Ort:Dohma
Kommune:Dohma
Bundesland:Sachsen
PLZ Bereich:01796,


Karte & Darstellung der Werte in Dohma

Aktuelle Immobilienpreise in Dohma




Aktuelle Lage in Dohma

Immobilienpreise in DohmaIn der Dohma gibt es überwiegend gute bis mittlere Wohnanlagen. Im Einzelnen ein kleiner Überblick über die Immobilienpreise für Eigentum und Mietwohnungen:a) die Kaufpreise für Immobilien :Häuser, die mehr als 3 Jahre alt sind, haben einen Verkaufswert von 1.807 €/m². Bei neuwertigen Häusern, die erst vor weniger als 3 Jahren erbaut wurden haben einen vergleichbaren Kaufpreis von 1.330 €/m². Eigentumswohnungen, die aus dem älteren Bestand stammen, stehen für 965 €/m² zum Verkauf. Hinsichtlich der neu gebauten Wohnungsanlagen betragen die Kosten durchschnittlich 1.791 €/m². Die Kaufpreise aus dem Altbestand für Ein- und Zweifamilienhäuser haben sich in Vergleich zum Vorjahr leicht verändert.

Der Durchschnitt liegt nunmehr bei 4,3 %. Innerhalb der letzten Monate gab es Schwankungen in Höhe von -0,8%.b) die Mietpreise für Immobilien:Die Immobilienpreise zur Miete liegen durchschnittlich bei 6,82 €/m². Bei den Neubauten beträgt der Wert 5,96 €/m². Für bestehende Wohnungsanlagen ist der Mietwert 5,04 €/m² und für neue moderne Wohnungen 5,71 €/m².c) die Mietrendite für Immobilien:Die Bruttomietrendite schon vorhandener Wohnungen ist im Durchschnitt 6,3 %.

Dahingegen liegt die Bruttomietrendite bei den neu erbauten Wohnungen bei durchschnittlich 3,8 %. Allgemein gesehen ist die Stadt Dohma für eine neue Immobilieninvestition sehr gut geeignet. Nicht nur der Kaufpreis, die Mietpreise sowie die Mierendite verschiedener Immobilien machen Dohma ziemlich attraktiv. Wer möchte nicht endlich ein Eigenheim besitzen und sich wohlfühlen oder anderen die Möglichkeit geben, eine passende Unterkunft anzubieten.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Dohma

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Cotta3243.08 €19862 m²64.41 mio €
Dohma3243.08 €19862 m²64.41 mio €
Gös3243.08 €19862 m²64.41 mio €
Lohmgrund3243.08 €19862 m²64.41 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Dohma

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dohma?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dohma muss man im Jahr 2021 etwa 3243.08 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Dohma von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dohma?

Die gezeigten Kaufpreise in Dohma ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dohma.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dohma?

Die Kaufpreise in Dohma lagen im Jahr 2020 bei 2960.49 €, im Jahr 2019 bei 1865.7 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 3243.08 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Dohma:

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