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Immobilienpreise Dortmund Löttringhausen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund LöttringhausenDer aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Löttringhausen im Jahr 2024 liegt bei 3.000,88 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Löttringhausen Stand 2024 um 25,88 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 616,96 € / m². Ausgewertet wurden 10.162,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 30,49 Mio. € in Dortmund Löttringhausen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Löttringhausen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Loettringhausen
Die Immobilienpreise in Dortmund Loettringhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.952,51 € zu 3.000,88 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1.048,37 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 54 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Loettringhausen um 42,85 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Dortmund Löttringhausen
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Loettringhausen4. Preise in Dortmund Loettringhausen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Loettringhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.092,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Loettringhausen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Loettringhausen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1.766,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dortmund 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund LoettringhausenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Loettringhausen?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Loettringhausen muss man im Jahr 2024 etwa 3.000,88 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Loettringhausen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Loettringhausen?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Loettringhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Loettringhausen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Loettringhausen?Die Kaufpreise in Dortmund Loettringhausen lagen im Jahr 2023 bei 2.958,03 €, im Jahr bei 3.205,72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.000,88 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Loettringhausen - Wohnungspreise Loettringhausen
In Dortmund Loettringhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.745,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.019,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 2.471,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Loettringhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 172.904,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Loettringhausen - Hauspreise Loettringhausen
In Dortmund Loettringhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.745,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 3.321,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.718,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Loettringhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 407.559,00 € angeboten werden.
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