Dortmund:
Immobilienpreise Dortmund Sölde 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dortmund SöldeStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dortmund Sölde im Jahr 2024 lautet 2354.25 € je m².Damit weicht der Ortsteil Sölde Stand 19.04.2024 um -2.44 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dortmund ab. In absoluten Zahlen sind das 58.88 € / m². Ausgewertet wurden 6035 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.21 mio. € in Dortmund Sölde. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dortmund Sölde.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dortmund Soelde
Die Immobilienpreise in Dortmund Soelde haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1691.35 € zu 2354.25 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 662.9 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Soelde um 244.16 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Dortmund Sölde
3. Karte & Vergleich der Preise in Dortmund Soelde
4. Preise in Dortmund Soelde abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dortmund Soelde. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 906 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dortmund Soelde logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dortmund Soelde abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dortmund. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dortmund kostet dadurch 1366 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dortmund SöldeDie berechneten Immobilienpreise von Dortmund Sölde beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dortmund Sölde genannt.
Mehr zu Dortmund 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dortmund SoeldeWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dortmund Soelde?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dortmund Soelde muss man im Jahr 2024 etwa 2354.25 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dortmund Soelde von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dortmund Soelde?Die gezeigten Kaufpreise in Dortmund Soelde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dortmund Soelde. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dortmund Soelde?Die Kaufpreise in Dortmund Soelde lagen im Jahr 2023 bei 2598.41 €, im Jahr bei 3382.53 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2354.25 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Soelde - Wohnungspreise Soelde
In Dortmund Soelde, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2319 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2551 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2087 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dortmund Soelde weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 146.066 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Soelde - Hauspreise Soelde
In Dortmund Soelde, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2319 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2806 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2296 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dortmund Soelde können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 344.298 Euro angeboten werden.
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