Dresden:
Immobilienpreise Dresden Alt Leuteritz 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dresden Alt LeuteritzStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Dresden Alt Leuteritz im Jahr 2024 lautet 2779.36 € je m².Damit weicht der Ortsteil Alt Leuteritz Stand 27.04.2024 um -1.02 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dresden ab. In absoluten Zahlen sind das 28.64 € / m². Ausgewertet wurden 5716 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15.89 mio. € in Dresden Alt Leuteritz. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dresden Alt Leuteritz.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dresden Alt Leuteritz
Die Immobilienpreise in Dresden Alt Leuteritz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1577.03 € zu 2779.36 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1202.33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 77 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dresden Alt Leuteritz um 136.58 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Dresden Alt Leuteritz
3. Karte & Vergleich der Preise in Dresden Alt Leuteritz
4. Preise in Dresden Alt Leuteritz abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dresden Alt Leuteritz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1069 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dresden Alt Leuteritz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dresden Alt Leuteritz abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dresden. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dresden kostet dadurch 1613 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Dresden Alt LeuteritzDie berechneten Immobilienpreise von Dresden Alt Leuteritz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Dresden Alt Leuteritz genannt.
Mehr zu Dresden 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dresden Alt LeuteritzWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dresden Alt Leuteritz?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Dresden Alt Leuteritz muss man im Jahr 2024 etwa 2779.36 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dresden Alt Leuteritz von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dresden Alt Leuteritz?Die gezeigten Kaufpreise in Dresden Alt Leuteritz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dresden Alt Leuteritz. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dresden Alt Leuteritz?Die Kaufpreise in Dresden Alt Leuteritz lagen im Jahr 2023 bei 2915.94 €, im Jahr bei 3004.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2779.36 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Alt Leuteritz - Wohnungspreise Alt Leuteritz
In Dresden Alt Leuteritz, Sachsen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2699 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2969 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2430 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Dresden Alt Leuteritz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 170.037 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Alt Leuteritz - Hauspreise Alt Leuteritz
In Dresden Alt Leuteritz, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2699 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3266 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2673 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dresden Alt Leuteritz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 400.802 Euro angeboten werden.
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