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Dülmen:
Immobilienpreise Dülmen Merfeld 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Dülmen MerfeldDer aktuelle Immobilienpreis in Dülmen Merfeld im Jahr 2024 liegt bei 2.251,63 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Merfeld Stand 2024 um 0,79 % im Vergleich zur gesamten Stadt Dülmen ab. In absoluten Zahlen sind das 17,59 € / m². Ausgewertet wurden 7.067,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 15,91 Mio. € in Dülmen Merfeld. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Dülmen Merfeld.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Dülmen Merfeld
Die Immobilienpreise in Dülmen Merfeld haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.749,30 € zu 2.251,63 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 502,33 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Dülmen Merfeld um 58 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Dülmen Merfeld
3. Karte & Vergleich der Preise in Dülmen Merfeld
4. Preise in Dülmen Merfeld abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Dülmen Merfeld. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 833,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Dülmen Merfeld bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Dülmen Merfeld abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Dülmen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Dülmen kostet dadurch 1.311,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Dülmen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Dülmen MerfeldWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Dülmen Merfeld?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Dülmen Merfeld muss man im Jahr 2024 etwa 2.251,63 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Dülmen Merfeld von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Dülmen Merfeld?Die gezeigten Kaufpreise in Dülmen Merfeld ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Dülmen Merfeld. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Dülmen Merfeld?Die Kaufpreise in Dülmen Merfeld lagen im Jahr 2023 bei 2.309,65 €, im Jahr bei 2.936,66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 2.251,63 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dülmen Merfeld - Wohnungspreise Dülmen Merfeld
In Dülmen Merfeld, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2.159,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 2.375,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.944,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Dülmen Merfeld weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 136.017,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dülmen Merfeld - Hauspreise Dülmen Merfeld
In Dülmen Merfeld, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2.159,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 2.613,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (2.138,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Dülmen Merfeld können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 320.612,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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