Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Beeck 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg BeeckStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Beeck im Jahr 2024 lautet 1240.1 € je m².Damit weicht der Ortsteil Beeck Stand 19.04.2024 um -24.54 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 403.35 € / m². Ausgewertet wurden 11661 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.46 mio. € in Duisburg Beeck. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Beeck.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Beeck
Die Immobilienpreise in Duisburg Beeck haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 796.41 € zu 1240.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 443.69 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 56 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Beeck um 178 € bzw. 12 %. 2. Daten zu Duisburg Beeck
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Beeck
4. Preise in Duisburg Beeck abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Beeck. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 477 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Beeck logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Beeck abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 720 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duisburg BeeckDie berechneten Immobilienpreise von Duisburg Beeck beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Beeck genannt.
Mehr zu Duisburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg BeeckWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Beeck?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Beeck muss man im Jahr 2024 etwa 1240.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Beeck von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Beeck?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Beeck ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Beeck. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Beeck?Die Kaufpreise in Duisburg Beeck lagen im Jahr 2023 bei 1418.1 €, im Jahr bei 1772.63 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1240.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Beeck - Wohnungspreise Beeck
In Duisburg Beeck, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1307 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1437 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1176 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Beeck weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 82.299 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Beeck - Hauspreise Beeck
In Duisburg Beeck, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1307 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1581 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1294 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Beeck können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 193.991 Euro angeboten werden.
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