Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und BodenrichtwerteImmobilienpreise regional analysiert
Mietpreise | Immobilienpreise | Grundstückspreise


Immobilienpreise Duisburg 2021 Quadratmeterpreise

WohnungHaus
1689.02 € / m²

1722.8 € / m²
+ Garten: 202.68 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Duisburg?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1689.02 € für Wohnraum in Duisburg.
Zur Berechnung wurden 117845 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 199.04 Mio. € in Duisburg herangezogen. Einzelne Objekte in Duisburg können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20211689.02 €117845 m²199.04 mio €
20201615.65 €129872 m²209.83 mio €
20191529.72 €96573 m²147.73 mio €
20181446.14 €106706 m²154.31 mio €

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ Bereich:47051, 47053, 47055, 47057, 47058, 47059, 47119, 47137, 47138, 47139, 47166, 47167, 47169, 47178, 47179, 47198, 47199, 47226, 47228, 47229, 47239, 47249, 47259, 47269, 47279,


Karte & Darstellung der Werte in Duisburg

Aktuelle Immobilienpreise in Duisburg




Aktuelle Lage in Duisburg

Die Nachfrage an Immobilien ist in Duisburg sehr hoch. Das belegen die Zahlen der vergangenen Jahre. Damit verbunden stiegen auch die Preise für Miet- und Kaufobjekte stetig an. Im Verglich zum Jahr 2015 zahlt man heute in der Stadt für Grundstücke wesentlich mehr. Besonders betroffen von der Preissteigerung ist der Bereich Duisburg-Süd und die Mitte der Stadt. Von 2017 an sind die Preise hier um etwa 20 Prozent gestiegen.

Ein Ein- oder Zweifamilienhaus kostete 2018 etwa 421000 Euro. Im Jahr 2015 zahlte man hierfür etwa 363000 Euro. 4000 Kaufverträge wurden dennoch im Jahre 2018 abgeschlossen. Der Gutachterausschuss hat unter anderem festgestellt, dass vor allem bei Käufern aus Düsseldorf eine hohe Nachfrage an Immobilien aus Duisburg besteht. Im Jahr 2018 belief sich die Zahl auf 280 Käufer, im Vorjahr waren es bereits 140. Die generelle Nachfrage ist auch durch die niedrige Zinspolitik erklärbar, Diese lagen unter 2 Prozent und sind für Immobilien so günstig wie nie zuvor. Im Vergleich dazu lagen die Zinsen im Jahre 1980 noch bei über 11 Prozent.

Der Geldumsatz blieb im Jahre 2018 gegenüber dem Vorjahr mit etwa einer Milliarde Euro konstant. Dies ist der Fall, obwohl die Preise für Ein- und Mehrfamilienhäuser so stark gestiegen sind. Die Kaufverträge für Wohnungserbbaurechte und Wohnungseigentum waren gegenüber dem Vorjahr um 8 Prozent gestiegen,. Hier lag der Geldumsatz bei 168,5 Millionen Euro.Bei den Bodenrichtwerten jedoch wurden in Duisburg keine einheitliche Entwicklung festgestellt. Es gab innerhalb der unterschiedlichen Stadtteile eine Veränderung von 5 bis 40 Euro je Quadratmeter.

Im Jahr 2018 lagen die Quadratmeterpreise für baureife Grundstücke zwischen 175 und 400 Euro. Der beliebteste Wohnstadtteil in Duisburg ist nach wie vor Huckingen. Auch in Ungelsheim sind die Immobilien sehr gefragt. Auf die 5-Jahresbilanz betrachtet steht Duisburg in ganz Deutschland im mittleren Feld bei der Enticklung der Immobilienpreise.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Duisburg

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Aldenrade1451.58 €10178 m²14.77 mio €
Alt Hamborn1047.26 €4577 m²4.79 mio €
Alt Homberg1712.45 €10570 m²18.1 mio €
Alt Walsum1404.51 €4883 m²6.86 mio €
Altstadt2429.62 €16160 m²39.26 mio €
Bärl1893.92 €11750 m²22.25 mio €
Beeck1327.17 €8567 m²11.37 mio €
Beeckerwerth1547.38 €1298 m²2.01 mio €
Bergheim1953.69 €7890 m²15.41 mio €
Bissingheim1681.56 €1157 m²1.95 mio €
Bruckhausen1047.26 €4577 m²4.79 mio €
Buchholz2108.24 €4027 m²8.49 mio €
Dellviertel2750.95 €18062 m²49.69 mio €
Duissern2109.57 €6183 m²13.04 mio €
Fahrn1451.58 €10178 m²14.77 mio €
Friemersheim2402.71 €4612 m²11.08 mio €
Grossenbaum2012.95 €8340 m²16.79 mio €
Hochemmerich1731.69 €5095 m²8.82 mio €
Hochfeld3007.02 €14570 m²43.81 mio €
Hochheide1893.92 €11750 m²22.25 mio €
Huckingen1912.7 €8249 m²15.78 mio €
Hüttenheim1912.7 €8249 m²15.78 mio €
Kasslerfeld1647.59 €3858 m²6.36 mio €
Laar1696.91 €2692 m²4.57 mio €
Marxloh1438.71 €14351 m²20.65 mio €
Mittelmeiderich716.5 €22118 m²15.85 mio €
Mündelheim1912.7 €8249 m²15.78 mio €
Neudorf Nord3830.39 €4593 m²17.59 mio €
Neudorf Süd2823.34 €8956 m²25.29 mio €
Neuenkamp2593.38 €24325 m²63.08 mio €
Neumühl1407.57 €10042 m²14.13 mio €
Obermarxloh1354.4 €8153 m²11.04 mio €
Obermeiderich716.5 €22118 m²15.85 mio €
Overbruch1404.51 €4883 m²6.86 mio €
Rahm1923.97 €4313 m²8.3 mio €
Rheinhausen Mitte1798.93 €6073 m²10.92 mio €
Röttgersbach1622.02 €9774 m²15.85 mio €
Ruhrort1672.23 €4581 m²7.66 mio €
Rumeln Kaldenhausen1321.93 €11949 m²15.8 mio €
Ungelsheim1912.7 €8249 m²15.78 mio €
Untermeiderich762.55 €23416 m²17.86 mio €
Vierlinden1404.51 €4883 m²6.86 mio €
Wanheim Angerhausen1959.48 €14325 m²28.07 mio €
Wanheimerort2364.86 €14340 m²33.91 mio €
Wedau1681.56 €1157 m²1.95 mio €
Wehofen1451.58 €10178 m²14.77 mio €
Winkelhausen2470.93 €1817 m²4.49 mio €


Mehr zu Duisburg



FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg muss man im Jahr 2021 etwa 1689.02 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Duisburg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg?

Die Kaufpreise in Duisburg lagen im Jahr 2020 bei 1615.65 €, im Jahr 2019 bei 1529.72 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1689.02 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





Duisburg: Gewerbepreise | Wohnungsverkauf | Hausverkauf | Kaufpreisfaktor

Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z  |  Billigste  |  Teuerste  |  Hausverkauf  |  Immobilienbewertung
  Impressum  Privacy / Datenschutz