Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Beeckerwerth 20.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg BeeckerwerthStand 20.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Beeckerwerth im Jahr 2024 lautet 1219.3 € je m².Damit weicht der Ortsteil Beeckerwerth Stand 20.04.2024 um -25.81 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 424.15 € / m². Ausgewertet wurden 3427 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 4.18 mio. € in Duisburg Beeckerwerth. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Beeckerwerth.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Beeckerwerth
Die Immobilienpreise in Duisburg Beeckerwerth haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 944.94 € zu 1219.3 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 274.36 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 30 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Beeckerwerth um 13.22 € bzw. 1 %. 2. Daten zu Duisburg Beeckerwerth
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Beeckerwerth
4. Preise in Duisburg Beeckerwerth abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Beeckerwerth. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 470 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Beeckerwerth logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Beeckerwerth abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 708 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duisburg BeeckerwerthDie berechneten Immobilienpreise von Duisburg Beeckerwerth beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Beeckerwerth genannt.
Mehr zu Duisburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg BeeckerwerthWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Beeckerwerth?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Beeckerwerth muss man im Jahr 2024 etwa 1219.3 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Beeckerwerth von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Beeckerwerth?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Beeckerwerth ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Beeckerwerth. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Beeckerwerth?Die Kaufpreise in Duisburg Beeckerwerth lagen im Jahr 2023 bei 1232.52 €, im Jahr bei 1497.81 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1219.3 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Beeckerwerth - Wohnungspreise Beeckerwerth
In Duisburg Beeckerwerth, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1201 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1322 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1081 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Beeckerwerth weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 75.663 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Beeckerwerth - Hauspreise Beeckerwerth
In Duisburg Beeckerwerth, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1201 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1454 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1189 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Beeckerwerth können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 178.349 Euro angeboten werden.
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