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Immobilienpreise Duisburg Grossenbaum 05.03.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung2138.1 € / m²
Haus2180.86 € / m²
+ Garten: 256.57 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Grossenbaum

Stand 05.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Grossenbaum im Jahr 2024 lautet 2138.1 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Grossenbaum Stand 05.03.2024 um 27.53 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 461.56 € / m². Ausgewertet wurden 15629 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 33.42 mio. € in Duisburg Grossenbaum.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Grossenbaum.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Grossenbaum

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242138.1 €15629 m²33.42 mio €
20231990.75 €12225 m²24.34 mio €
20222575.86 €4210 m²10.84 mio €
20212160.14 €4266 m²9.22 mio €
20201754.78 €4323 m²7.59 mio €
20191494.69 €7642 m²11.42 mio €
20181411.1 €9052 m²12.77 mio €


Die Immobilienpreise in Duisburg Grossenbaum haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1411.1 € zu 2138.1 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 727 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Grossenbaum um 147.35 € bzw. 8 %.


2. Daten zu Duisburg Grossenbaum

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Grossenbaum
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47249, 47269, 47279,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Grossenbaum

Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Grossenbaum

4. Immobilienpreisekarte Duisburg Grossenbaum

Die berechneten Immobilienpreise von Duisburg Grossenbaum beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Grossenbaum genannt.

Immobilienpreisekarte Duisburg Grossenbaum



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Grossenbaum

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Grossenbaum?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Grossenbaum muss man im Jahr 2024 etwa 2138.1 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Grossenbaum von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Grossenbaum?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Grossenbaum ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Grossenbaum.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Grossenbaum?

Die Kaufpreise in Duisburg Grossenbaum lagen im Jahr 2023 bei 1990.75 €, im Jahr bei 2575.86 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2138.1 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grossenbaum - Wohnungspreise Grossenbaum


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis102.026 €150.255 €
Ø schneller Verkauf92.750 €135.230 €
Ø hochpreisiger Verkauf111.300 €165.281 €

In Duisburg Grossenbaum, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1855 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2041 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1670 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Grossenbaum weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 116.865 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grossenbaum - Hauspreise Grossenbaum


100 m²200 m²
Ø Hauspreis224.456 €367.291 €
Ø schneller Hausverkauf204.051 €330.561 €
Ø hochpreisiger Verkauf244.861 €404.020 €

In Duisburg Grossenbaum, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1855 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2245 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1837 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Grossenbaum können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 275.468 Euro angeboten werden.
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