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Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Marxloh 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg MarxlohDer aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Marxloh im Jahr 2024 liegt bei 1.047,27 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Marxloh Stand 2024 um -36,20 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 594,27 € / m². Ausgewertet wurden 11.807,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12,37 Mio. € in Duisburg Marxloh. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Marxloh.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Marxloh
Die Immobilienpreise in Duisburg Marxloh haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 750,34 € zu 1.047,27 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 296,93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Marxloh um 157 € bzw. 13 %. 2. Daten zu Duisburg Marxloh
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Marxloh
4. Preise in Duisburg Marxloh abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Marxloh. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 388,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Marxloh bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Marxloh abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 610,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Duisburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg MarxlohWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Marxloh?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Marxloh muss man im Jahr 2024 etwa 1.047,27 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Marxloh von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Marxloh?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Marxloh ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Marxloh. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Marxloh?Die Kaufpreise in Duisburg Marxloh lagen im Jahr 2023 bei 1.204,67 €, im Jahr bei 1.775,95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.047,27 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marxloh - Wohnungspreise Marxloh
In Duisburg Marxloh, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.293,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.423,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.164,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Marxloh weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 81.459,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marxloh - Hauspreise Marxloh
In Duisburg Marxloh, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.293,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.565,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.281,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Marxloh können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 192.011,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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