Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Geomarker Duisburg:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise


Immobilienpreise Duisburg Marxloh 2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1094.21 € / m²
Haus1116.09 € / m²
+ Garten: 131.31 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Marxloh

Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Marxloh im Jahr 2024 lautet 1094.21 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Marxloh Stand 2024 um -33.06 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 540.32 € / m². Ausgewertet wurden 11432 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.51 mio. € in Duisburg Marxloh.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Marxloh.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Marxloh

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241094.21 €11432 m²12.51 mio €
20231204.67 €10725 m²12.92 mio €
20221775.95 €4348 m²7.72 mio €
20211586.77 €5885 m²9.34 mio €
20201475.75 €7423 m²10.95 mio €
2019859.03 €4697 m²4.03 mio €
2018750.34 €7696 m²5.77 mio €


Die Immobilienpreise in Duisburg Marxloh haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 750.34 € zu 1094.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 343.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 46 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Marxloh um 110.46 € bzw. 9 %.


2. Daten zu Duisburg Marxloh

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Marxloh
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47166, 47167, 47169,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Marxloh

Immobilienpreisekarte Duisburg Marxloh Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Marxloh



4. Preise in Duisburg Marxloh abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091157 €63 €
1910 bis 19191143 €49 €
1920 bis 1929927 €-167 €
1930 bis 1939899 €-195 €
1940 bis 1949790 €-304 €
1950 bis 1959931 €-163 €
1960 bis 1969879 €-215 €
1970 bis 1979849 €-245 €
1980 bis 1989941 €-153 €
1990 bis 1999864 €-230 €
2000 bis 20091193 €99 €
2010 bis 20191345 €251 €
ab 20201505 €411 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Marxloh. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 411 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Marxloh logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Duisburg Marxloh abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1730 €636 €
30 m² bis 39 m²1339 €245 €
40 m² bis 49 m²1158 €64 €
50 m² bis 59 m²1073 €-21 €
60 m² bis 69 m²1019 €-75 €
70 m² bis 79 m²992 €-102 €
80 m² bis 89 m²1017 €-77 €
90 m² bis 99 m²1060 €-34 €
100 m² bis 109 m²1098 €4 €
110 m² bis 119 m²1126 €32 €
120 m² bis 129 m²1131 €37 €
130 m² bis 139 m²1165 €71 €
140 m² bis 149 m²1178 €84 €
150 m² bis 159 m²1196 €102 €
160 m² bis 169 m²1255 €161 €
170 m² bis 179 m²1307 €213 €
180 m² bis 189 m²1255 €161 €
190 m² bis 199 m²1388 €294 €
200 m² bis 209 m²1369 €275 €
210 m² bis 219 m²1432 €338 €
220 m² bis 229 m²1352 €258 €
230 m² bis 239 m²1427 €333 €
240 m² bis 249 m²1330 €236 €
250 m² bis 259 m²1264 €170 €
260 m² bis 269 m²1234 €140 €
270 m² bis 279 m²1378 €284 €
280 m² bis 289 m²1472 €378 €
290 m² bis 299 m²1221 €127 €
ab 300 m²1283 €189 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 636 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

Mehr zu Duisburg


6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Marxloh

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Marxloh?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Marxloh muss man im Jahr 2024 etwa 1094.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Marxloh von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Marxloh?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Marxloh ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Marxloh.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Marxloh?

Die Kaufpreise in Duisburg Marxloh lagen im Jahr 2023 bei 1204.67 €, im Jahr bei 1775.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1094.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marxloh - Wohnungspreise Marxloh


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis68.182 €100.413 €
Ø schneller Verkauf61.984 €90.372 €
Ø hochpreisiger Verkauf74.380 €110.455 €

In Duisburg Marxloh, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1240 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1364 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1116 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Marxloh weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 78.099 Euro einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marxloh - Hauspreise Marxloh


100 m²200 m²
Ø Hauspreis150.000 €245.455 €
Ø schneller Hausverkauf136.364 €220.909 €
Ø hochpreisiger Verkauf163.636 €270.000 €

In Duisburg Marxloh, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1240 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1500 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1228 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Marxloh können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 184.091 Euro angeboten werden.




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de