Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Marxloh 16.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg MarxlohStand 16.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Marxloh im Jahr 2024 lautet 1102.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Marxloh Stand 16.04.2024 um -32.93 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 541.19 € / m². Ausgewertet wurden 11437 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 12.61 mio. € in Duisburg Marxloh. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Marxloh.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Marxloh
Die Immobilienpreise in Duisburg Marxloh haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 750.34 € zu 1102.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 351.92 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Marxloh um 102.41 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Duisburg Marxloh
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Marxloh
4. Preise in Duisburg Marxloh abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Marxloh. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 425 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Marxloh logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Marxloh abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 640 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duisburg MarxlohDie berechneten Immobilienpreise von Duisburg Marxloh beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Marxloh genannt.
Mehr zu Duisburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg MarxlohWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Marxloh?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Marxloh muss man im Jahr 2024 etwa 1102.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Marxloh von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Marxloh?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Marxloh ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Marxloh. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Marxloh?Die Kaufpreise in Duisburg Marxloh lagen im Jahr 2023 bei 1204.67 €, im Jahr bei 1775.95 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1102.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Marxloh - Wohnungspreise Marxloh
In Duisburg Marxloh, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1263 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1389 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1137 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Marxloh weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 79.527 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Marxloh - Hauspreise Marxloh
In Duisburg Marxloh, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1263 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1528 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1250 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Marxloh können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 187.457 Euro angeboten werden.
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