Duisburg:
Immobilienpreise Duisburg Wedau 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg WedauStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Wedau im Jahr 2024 lautet 1694.04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wedau Stand 19.04.2024 um 3.08 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 50.59 € / m². Ausgewertet wurden 5796 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.82 mio. € in Duisburg Wedau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Wedau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Wedau
Die Immobilienpreise in Duisburg Wedau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1848.47 € zu 1694.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -154.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wedau um 43.65 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Duisburg Wedau
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Wedau
4. Preise in Duisburg Wedau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Wedau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 652 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Wedau logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Wedau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 983 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Duisburg WedauDie berechneten Immobilienpreise von Duisburg Wedau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Wedau genannt.
Mehr zu Duisburg 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg WedauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Wedau?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Wedau muss man im Jahr 2024 etwa 1694.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wedau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Wedau?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Wedau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Wedau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Wedau?Die Kaufpreise in Duisburg Wedau lagen im Jahr 2023 bei 1650.39 €, im Jahr bei 2271.97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1694.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wedau - Wohnungspreise Wedau
In Duisburg Wedau, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1596 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1756 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1437 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Wedau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 100.548 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wedau - Hauspreise Wedau
In Duisburg Wedau, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1596 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 1932 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1581 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Wedau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 237.007 Euro angeboten werden.
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