Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Duisburg Wedau 09.06.2023 Quadratmeterpreise

Wohnung1951.83 € / m²
Haus1990.87 € / m²
+ Garten: 234.22 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Wedau

Stand 09.06.2023 - Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Wedau im Jahr 2023 lautet 1951.83 € je m².

Damit weicht der Ortsteil Wedau Stand 09.06.2023 um -4.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.

In absoluten Zahlen sind das 90.14 € / m². Ausgewertet wurden 10449.1 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 20.39 mio. € in Duisburg Wedau.

Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Wedau.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Immobilienpreisekarte
5. FAQ
6. Wohnungspreise
7. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Wedau

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20231951.83 €10449.1 m²20.39 mio €
20222214.49 €4447.95 m²9.85 mio €
20211979.59 €1605.29 m²3.18 mio €
20201652.96 €1561 m²2.58 mio €
20191444.73 €2164 m²3.13 mio €
20181491.3 €1126 m²1.68 mio €


2. Daten zu Duisburg Wedau

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Wedau
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47279,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Wedau

Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Wedau

4. Immobilienpreisekarte Duisburg Wedau

Die berechneten Immobilienpreise von Duisburg Wedau beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Duisburg Wedau genannt.

Immobilienpreisekarte Duisburg Wedau



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5. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Wedau

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Wedau?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Wedau muss man im Jahr 2023 etwa 1951.83 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wedau von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Wedau?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Wedau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2023. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Wedau.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Wedau?

Die Kaufpreise in Duisburg Wedau lagen im Jahr 2022 bei 2214.49 €, im Jahr bei 1979.59 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2023) müssen 1951.83 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




6. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wedau - Wohnungspreise Wedau


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.309 €165.400 €
Ø schneller Verkauf102.099 €148.860 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.519 €181.940 €

In Duisburg Wedau, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2023 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2042 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2247 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1838 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Wedau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.645 Euro einpreisen.


7. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wedau - Hauspreise Wedau


100 m²200 m²
Ø Hauspreis247.079 €404.311 €
Ø schneller Hausverkauf224.617 €363.880 €
Ø hochpreisiger Verkauf269.541 €444.742 €

In Duisburg Wedau, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2023 bei etwa 2042 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2471 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2022 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Wedau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.233 Euro angeboten werden.




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