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Immobilienpreise Duisburg Wedau 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg WedauDer aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Wedau im Jahr 2024 liegt bei 1.697,28 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Wedau Stand 2024 um 3,40 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab. In absoluten Zahlen sind das 55,74 € / m². Ausgewertet wurden 6.287,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 10,67 Mio. € in Duisburg Wedau. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Wedau.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Wedau
Die Immobilienpreise in Duisburg Wedau haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1.848,47 € zu 1.697,28 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -151,19 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -8 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wedau um 46,89 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Duisburg Wedau
3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Wedau
4. Preise in Duisburg Wedau abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Wedau. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 628,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Wedau bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Duisburg Wedau abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 988,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Duisburg 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg WedauWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Wedau?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Wedau muss man im Jahr 2024 etwa 1.697,28 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wedau von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Wedau?Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Wedau ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Wedau. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Wedau?Die Kaufpreise in Duisburg Wedau lagen im Jahr 2023 bei 1.650,39 €, im Jahr bei 2.271,97 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 1.697,28 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wedau - Wohnungspreise Wedau
In Duisburg Wedau, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1.577,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.735,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 1.420,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Wedau weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 99.351,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wedau - Hauspreise Wedau
In Duisburg Wedau, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1.577,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.909,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (1.562,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Wedau können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 234.185,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
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