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Immobilienpreise Duisburg Wehofen 2025 Quadratmeterpreise

Wohnung917,22 € / m²
Haus935,56 € / m²
+ Garten: 110,07 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Duisburg Wehofen

Der aktuelle Immobilienpreis in Duisburg Wehofen im Jahr 2025 liegt bei 917,22 € je Quadratmeter.
Damit weicht der Ortsteil Wehofen Stand 2025 um -46,14 % im Vergleich zur gesamten Stadt Duisburg ab.
In absoluten Zahlen sind das 785,64 € / m². Ausgewertet wurden 10.107,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9,27 Mio. € in Duisburg Wehofen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Duisburg Wehofen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Karte & Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. FAQ
7. Wohnungspreise
8. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Duisburg Wehofen

Jahr Quadratmeterpreis
2025917,22 €
20241.169,08 €
20231.220,64 €
20221.781,36 €
20211.606,66 €
20201.501,19 €
20191.220,65 €
20181.114,15 €


Die Immobilienpreise in Duisburg Wehofen haben sich in den letzten 7 Jahren (2018 bis 2025) von 1.114,15 € zu 917,22 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -196,93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -17 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2024 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wehofen um 251 € bzw. 21 %.


2. Daten zu Duisburg Wehofen

Ort:Duisburg
Kommune:Duisburg
Ortsteil:Wehofen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:47169, 47179,

3. Karte & Vergleich der Preise in Duisburg Wehofen

Immobilienpreisekarte Duisburg Wehofen Vergleich Immobilienpreise Duisburg mit Duisburg Wehofen



4. Preise in Duisburg Wehofen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 1909969,00 €+52,00 €
1910 bis 1919959,00 €+42,00 €
1920 bis 1929785,00 €-132,00 €
1930 bis 1939766,00 €-151,00 €
1940 bis 1949681,00 €-236,00 €
1950 bis 1959794,00 €-123,00 €
1960 bis 1969749,00 €-168,00 €
1970 bis 1979726,00 €-191,00 €
1980 bis 1989798,00 €-119,00 €
1990 bis 1999739,00 €-178,00 €
2000 bis 20091.002,00 €+85,00 €
2010 bis 20191.134,00 €+217,00 €
ab 20201.242,00 €+325,00 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Duisburg Wehofen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 325,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Duisburg Wehofen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Duisburg Wehofen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²1.456,00 €+539,00 €
30 m² bis 39 m²1.134,00 €+217,00 €
40 m² bis 49 m²983,00 €+66,00 €
50 m² bis 59 m²911,00 €-6,00 €
60 m² bis 69 m²864,00 €-53,00 €
70 m² bis 79 m²842,00 €-75,00 €
80 m² bis 89 m²861,00 €-56,00 €
90 m² bis 99 m²895,00 €-22,00 €
100 m² bis 109 m²926,00 €+9,00 €
110 m² bis 119 m²946,00 €+29,00 €
120 m² bis 129 m²948,00 €+31,00 €
130 m² bis 139 m²970,00 €+53,00 €
140 m² bis 149 m²976,00 €+59,00 €
ab 150 m²986,00 €+69,00 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Duisburg. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Duisburg kostet dadurch 539,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

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6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Duisburg Wehofen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Duisburg Wehofen?

Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Duisburg Wehofen muss man im Jahr 2025 etwa 917,22 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Duisburg Wehofen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Duisburg Wehofen?

Die gezeigten Kaufpreise in Duisburg Wehofen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2025. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Duisburg Wehofen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Duisburg Wehofen?

Die Kaufpreise in Duisburg Wehofen lagen im Jahr 2024 bei 1.169,08 €, im Jahr bei 1.220,64 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2025) müssen im Durchschnitt 917,22 € / m² bezahlt werden.




7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wehofen - Wohnungspreise Wehofen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis51.261,00 €75.492,00 €
Ø schneller Verkauf46.600,00 €67.943,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf55.920,00 €83.042,00 €

In Duisburg Wehofen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2025 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 932,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 1.026,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 839,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Duisburg Wehofen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 58.716,00 € einpreisen.


8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wehofen - Hauspreise Wehofen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis112.773,00 €184.537,00 €
Ø schneller Hausverkauf102.521,00 €166.083,00 €
Ø hochpreisiger Verkauf123.025,00 €202.990,00 €

In Duisburg Wehofen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2025 bei etwa 932,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 1.128,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (923,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Duisburg Wehofen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 138.402,00 € angeboten werden.
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