Immobilienpreise Quadratmeterpreise Eberswalde 2021
| Wohnung | Haus |
1818.15 € / m²
| 1854.51 € / m²
+ Garten: 218.18 € / m² |
Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Eberswalde?
Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1818.15 € für Wohnraum in Eberswalde.
Zur Berechnung wurden 6368 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 11.58 Mio. € in Eberswalde herangezogen. Einzelne Objekte in Eberswalde können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.
Entwicklung der Immobilienpreise in Eberswalde
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamt Wert
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| 2021 | 1818.15 € | 6368 m² | 11.58 mio € |
| 2020 | 2187.37 € | 1744 m² | 3.81 mio € | | 2019 | 1526.78 € | 2777 m² | 4.24 mio € | | 2018 | 1773.77 € | 908 m² | 1.61 mio € |
| Ort: | Eberswalde |
| Kommune: | Eberswalde |
| Bundesland: | Brandenburg |
| PLZ Bereich: | 16225, 16227, |
Karte & Darstellung der Werte in Eberswalde
Aktuelle Lage in Eberswalde
Eberswalde ist die Kreisstadt im Bundesland Brandenburg. Sie befindet sich im Nordosten des Landes und gehört zum Landkreis Barnim. Um die Stadt herum dehnen sich umfangreiche Waldgebiete aus, weshalb Eberswalde auch Waldstadt genannt wird. Diese Waldflächen gehören bereits seit dem 14. Jahrhundert zur Stadt. Auch Industriezweige, wie der Rohrleitungs- und Kranbau oder verschiedene Walzwerke prägen das Stadtbild. Für bestehende Einfamilien- oder Doppelhäuser zahlt man in Eberswalde derzeit einen Preis von 1235 Euro pro Quadratmeter.
Neubauhäuser kosten 1356 Euro. Eigentumswohnungen aus dem vorhandenen Bestand werden für 903 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche angeboten. Bei Neugebauten Objekten zahlt man hier 2008 Euro. Die Kaufpreise für bestehende Ein- und Zweifamilienhäuser sind im vergangenen Jahr leicht gefallen. Die Preissenkung betrug -4,4 Prozent. Die Kaufpreise für neue Ein- und Zweifamilienhäuser hingegen erfuhren im gleichen Zeitraum einen Preisanstieg von 5,6 Prozent.
Eine starken Anstieg der Preise von 99,5 Prozent war auch bei den bestehenden Eigentumswohnungen zu verzeichnen. Bei den Mietpreisen für bestehende Häuser sind in Eberswalde 6,68 Euro für den Quadratmeter Wohnfläche zu zahlen. Bei neugebauten Objekten zahlt man 5,14 Euro. Bei den bestehenden Wohnungen sind Mietpreise von 5,88 zu bezahlen. Neubauwohnungen kosten im Schnitt 6,72 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Die Mieten für Bestandswohnungen sind im Vergleich zum Vorjahr fast gleich geblieben.
Sie stiegen nur um 0,6 Prozent an. Bei den Neubauwohnungen betrug der Preisanstieg 2,4 Prozent.Für bestehende Wohnungen beträgt die Mietrendite in der Stadt Eberswalde 7,8 Prozent. Dieser Wert hat jedoch im letzten Jahr stark nachgegeben, fällt jedoch im Bundesvergleich sehr hoch aus. Bei Neubauwohnungen beträgt die Bruttomietrendite 4 Prozent. |
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FAQ zu den Immobilienpreisen in Eberswalde
Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eberswalde?
Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eberswalde muss man im Jahr 2021 etwa 1818.15 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Eberswalde von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eberswalde?
Die gezeigten Kaufpreise in Eberswalde ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2021. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eberswalde.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eberswalde?
Die Kaufpreise in Eberswalde lagen im Jahr 2020 bei 2187.37 €, im Jahr 2019 bei 1526.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2021) müssen 1818.15 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.
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