Egenhofen:
Immobilienpreise Egenhofen Spielberg 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Egenhofen SpielbergStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Egenhofen Spielberg im Jahr 2024 lautet 4403.31 € je m².Damit weicht der Ortsteil Spielberg Stand 29.04.2024 um 0.6 % im Vergleich zur gesamten Stadt Egenhofen ab. In absoluten Zahlen sind das 26.09 € / m². Ausgewertet wurden 5685 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 25.03 mio. € in Egenhofen Spielberg. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Egenhofen Spielberg.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Egenhofen Spielberg
Die Immobilienpreise in Egenhofen Spielberg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3446.35 € zu 4403.31 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 956.96 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 28 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Egenhofen Spielberg um 178.19 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Egenhofen Spielberg
3. Karte & Vergleich der Preise in Egenhofen Spielberg
4. Preise in Egenhofen Spielberg abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Egenhofen Spielberg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1694 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Egenhofen Spielberg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Egenhofen Spielberg abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Egenhofen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Egenhofen kostet dadurch 2555 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Egenhofen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Egenhofen SpielbergWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Egenhofen Spielberg?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Egenhofen Spielberg muss man im Jahr 2024 etwa 4403.31 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Egenhofen Spielberg von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Egenhofen Spielberg?Die gezeigten Kaufpreise in Egenhofen Spielberg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Egenhofen Spielberg. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Egenhofen Spielberg?Die Kaufpreise in Egenhofen Spielberg lagen im Jahr 2023 bei 4581.5 €, im Jahr bei 5136.51 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4403.31 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Spielberg - Wohnungspreise Spielberg
In Egenhofen Spielberg, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 4263 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4690 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3837 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Egenhofen Spielberg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 268.569 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Spielberg - Hauspreise Spielberg
In Egenhofen Spielberg, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 4263 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 5159 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4221 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Egenhofen Spielberg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 633.056 Euro angeboten werden.
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