Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

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Immobilienpreise Ehingen Mittelfranken 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2599.72 € / m²
Haus2651.71 € / m²
+ Garten: 311.97 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ehingen Mittelfranken

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2599.72 € für Wohnraum in Ehingen Mittelfranken.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2494 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 6.48 Mio. € in Ehingen Mittelfranken herangezogen.
Einzelne Objekte in Ehingen Mittelfranken können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Ehingen Mittelfranken definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Ehingen Mittelfranken wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Ehingen Mittelfranken, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Ehingen Mittelfranken kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Ehingen Mittelfranken

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242599.72 €2494 m²6.48 mio €
20232558.4 €2828 m²7.24 mio €
20223184.14 €2239 m²7.13 mio €
20212742.47 €2541 m²6.97 mio €
20202393.78 €2844 m²6.81 mio €
20192116.13 €1782 m²3.77 mio €
20182019.99 €749 m²1.51 mio €
Prognose: 2025, 2030,

Die Immobilienpreise in Ehingen Mittelfranken haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2019.99 € zu 2599.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 579.73 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 29 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ehingen Mittelfranken um 41.32 € bzw. 2 %.

3. Daten zu Ehingen Mittelfranken

Ort:Ehingen
Kommune:Ehingen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 91725,


4. Karte & Darstellung der Werte in Ehingen Mittelfranken

Aktuelle Immobilienpreise in Ehingen Mittelfranken

5. Preise in Ehingen Mittelfranken abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092746 €147 €
1910 bis 19192713 €114 €
1920 bis 19292198 €-401 €
1930 bis 19392132 €-467 €
1940 bis 19491865 €-734 €
1950 bis 19592206 €-393 €
1960 bis 19692082 €-517 €
1970 bis 19792011 €-588 €
1980 bis 19892231 €-368 €
1990 bis 19992045 €-554 €
2000 bis 20092833 €234 €
2010 bis 20193193 €594 €
ab 20203608 €1009 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ehingen Mittelfranken. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1009 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ehingen Mittelfranken logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Ehingen Mittelfranken abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4110 €1511 €
30 m² bis 39 m²3175 €576 €
40 m² bis 49 m²2744 €145 €
50 m² bis 59 m²2542 €-57 €
60 m² bis 69 m²2415 €-184 €
70 m² bis 79 m²2351 €-248 €
80 m² bis 89 m²2412 €-187 €
90 m² bis 99 m²2515 €-84 €
100 m² bis 109 m²2605 €6 €
110 m² bis 119 m²2674 €75 €
120 m² bis 129 m²2688 €89 €
130 m² bis 139 m²2772 €173 €
140 m² bis 149 m²2806 €207 €
150 m² bis 159 m²2848 €249 €
160 m² bis 169 m²2994 €395 €
170 m² bis 179 m²3123 €524 €
180 m² bis 189 m²3002 €403 €
190 m² bis 199 m²3322 €723 €
200 m² bis 209 m²3280 €681 €
210 m² bis 219 m²3427 €828 €
220 m² bis 229 m²3236 €637 €
230 m² bis 239 m²3437 €838 €
240 m² bis 249 m²3182 €583 €
250 m² bis 259 m²3034 €435 €
260 m² bis 269 m²2960 €361 €
270 m² bis 279 m²3299 €700 €
280 m² bis 289 m²3532 €933 €
290 m² bis 299 m²2933 €334 €
ab 300 m²3079 €480 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ehingen Mittelfranken. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ehingen Mittelfranken kostet dadurch 1511 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Ehingen Mittelfranken

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Wittelshofen3 km2794.25 €
Langfurth5 km2808.52 €
Unterschwaningen7 km4165.73 €
Dentlein a Forst9 km2832.09 €
Fürth56 km3470.4 €



8. Immobilienpreisekarte Ehingen Mittelfranken

Die berechneten Immobilienpreise von Ehingen Mittelfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ehingen Mittelfranken genannt.

Immobilienpreisekarte Ehingen Mittelfranken


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Ehingen Mittelfranken

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bergmühle2558.23 €2586 m²6.62 mio €
Beyerberg2532.94 €2499 m²6.33 mio €
Brunn2591.15 €2439 m²6.32 mio €
Dambach2693.43 €2464 m²6.64 mio €
Ehingen2506.16 €2586 m²6.48 mio €
Ehrenschwinden2580.52 €2566 m²6.62 mio €
Friedrichsthal2607.88 €2467 m²6.43 mio €
Hammerschmiede2722.61 €2474 m²6.74 mio €
Hüttlingen2637.33 €2531 m²6.68 mio €
Kaltenkreuth2682.6 €2511 m²6.74 mio €
Klarhof2580.67 €2584 m²6.67 mio €
Klarmühle2567.49 €2559 m²6.57 mio €
Kussenhof2527.71 €2492 m²6.3 mio €
Lentersheim2734.68 €2409 m²6.59 mio €


Mehr zu Ehingen Mittelfranken


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ehingen Mittelfranken

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ehingen Mittelfranken?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ehingen Mittelfranken muss man im Jahr 2024 etwa 2599.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ehingen Mittelfranken von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ehingen Mittelfranken?

Die gezeigten Kaufpreise in Ehingen Mittelfranken ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ehingen Mittelfranken.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ehingen Mittelfranken?

Die Kaufpreise in Ehingen Mittelfranken lagen im Jahr 2023 bei 2558.4 €, im Jahr 2022 bei 3184.14 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2599.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ehingen Mittelfranken - Wohnungspreise Ehingen Mittelfranken


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis146.520 €215.784 €
Ø schneller Verkauf133.200 €194.206 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.840 €237.363 €

In Ehingen Mittelfranken, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2664 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2931 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2398 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ehingen Mittelfranken weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.832 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ehingen Mittelfranken - Hauspreise Ehingen Mittelfranken


100 m²200 m²
Ø Hauspreis322.344 €527.472 €
Ø schneller Hausverkauf293.040 €474.725 €
Ø hochpreisiger Verkauf351.648 €580.220 €

In Ehingen Mittelfranken, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2664 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3224 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2638 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ehingen Mittelfranken können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 395.605 Euro angeboten werden.
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