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Bodenrichtwert Ehingen Mittelfranken 2024 Grundstückspreise

Erschlossen129.2 € / m²
Unerschlossen84.56 € / m²

Zusammenfassung: Grundstückspreise in Ehingen Mittelfranken

Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 29.03.2024 ein aktueller Bodenrichtwert von 129.2 € für Grundstücke in Ehingen Mittelfranken.
Es wurden 18.384,00 m² Grund mit einem Wert von 1.87 Mio. € in Ehingen Mittelfranken ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Ehingen Mittelfranken zu bestimmen.
In Ehingen Mittelfranken wurden 10 erschlossene und 11 unerschlossene Grundstücke zu dieser Bodenrichtwerte Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Ehingen Mittelfranken ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Ehingen Mittelfranken.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 875,43 m² und einen Kaufpreis von 113.105,37 €.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Bodenrichtwerte
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten
4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen
5. Lage und Statistik
6. Grundstückspreise im Umkreis
7. Bodenrichtwertkarte
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen
9. FAQ zum Bodenrichtwert
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück

1. Einleitung Bodenrichtwerte

Der Bodenrichtwert in Ehingen Mittelfranken ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1-2 Jahre in Ehingen Mittelfranken und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.

Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Ehingen Mittelfranken die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Ehingen Mittelfranken kommen.

2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Ehingen Mittelfranken

Jahr Erschlossen Unerschlossen
2024129.2 €84.56 €
2023143.48 €92.52 €
2022219.58 €145.27 €
2021187.27 €174.47 €
2020113.51 €54.39 €
201975.06 €60.05 €
Prognose: 2025, 2030,


3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Ehingen Mittelfranken

Ort:Ehingen
Kommune:Ehingen
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 91725,
Ausgewertete Fläche:18.384,00 m²
Durchschnittliche Größe:875,43 m²
Durchschnittlicher Wert:113.105,37 €


4. Beispielhafte Bodenrichtwertberechnungen in Ehingen Mittelfranken

GrößeBodenrichtwertWert
400 m²X 129.2 € / m²= 51.680,00 €
750 m²X 129.2 € / m²= 96.900,00 €
1000 m²X 129.2 € / m²= 129.200,00 €
1500 m²X 129.2 € / m²= 193.800,00 €
Ø 875,43 m²X 129.2 € / m²= 113.105,37 €


5. Lage und Statistik

Aktueller Bodenrichtwert in Ehingen Mittelfranken


6. Grundstückspreise im Umkreis von Ehingen Mittelfranken

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Gerolfingen3 km124.55 €
Linkersbaindt7 km263.95 €
Dinkelsbühl8 km48.04 €
Weiltingen9 km175.15 €
Nürnberg58 km740.38 €



7. Bodenrichtwertkarte Ehingen Mittelfranken

Die berechneten Bodenrichtwerte von Ehingen Mittelfranken beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Ehingen Mittelfranken genannt.

Bodenrichtwertkarte Ehingen Mittelfranken


8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Ehingen Mittelfranken

Ortsteile Erschlossen Unerschlossen Bekannte Fläche
Gesamt Wert
Bergmühle149.25 €97.68 €18273.7 m²
2.15 mio €
Beyerberg146.2 €95.68 €18990.68 m²
2.18 mio €
Brunn157.72 €103.22 €17777.33 m²
2.21 mio €
Dambach157.52 €103.1 €17850.87 m²
2.21 mio €
Ehingen142.19 €93.06 €19045.83 m²
2.13 mio €
Ehrenschwinden151.57 €99.2 €18659.76 m²
2.22 mio €
Friedrichsthal140.44 €91.91 €18953.91 m²
2.09 mio €
Hammerschmiede150.92 €98.78 €18034.71 m²
2.14 mio €
Hüttlingen146.61 €95.95 €18788.45 m²
2.17 mio €
Kaltenkreuth146.87 €96.13 €18457.54 m²
2.13 mio €
Klarhof140.51 €91.96 €19119.36 m²
2.11 mio €
Klarmühle149.83 €98.06 €18494.31 m²
2.18 mio €
Kussenhof154.68 €101.24 €17667.03 m²
2.15 mio €
Lentersheim156.63 €102.51 €18126.63 m²
2.23 mio €


Ehingen Mittelfranken liegt in Bayern und setzt sich zusammen aus 14 Ortsteilen.

Mehr zu Ehingen Mittelfranken

9. FAQ zum Bodenrichtwert in Ehingen Mittelfranken

Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Ehingen Mittelfranken?

Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Ehingen Mittelfranken beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 129.2 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.

Wie wird der Bodenrichtwert in Ehingen Mittelfranken berechnet?

Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Ehingen Mittelfranken berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.

Wie häufig werden Grundstücke in Ehingen Mittelfranken verkauft?

Laut Analyse werden in Ehingen Mittelfranken etwa 1.75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1.4 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.

Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Ehingen Mittelfranken?

Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Ehingen Mittelfranken wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.



10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Ehingen Mittelfranken

So sollten Sie ein Grundstück in Ehingen Mittelfranken auf einem Immobilienportal inserieren:

500 m²1000 m²
Ø Verkaufspreis97.680 €159.840 €
Ø schneller Verkauf88.800 €143.856 €
Ø hochpreisiger Verkauf106.560 €175.824 €

Wenn Sie in Ehingen Mittelfranken, Bayern aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 148 Euro je Quadratmeter.

Allerdings kosten 500m² Bauland mit 180 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (147 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Ehingen Mittelfranken können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.

Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 119.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 133.200 €. Hier würden Sie also auf 13.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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