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Immobilienpreise Eich Sachsen 2026 Quadratmeterpreis
| Wohnung | 629,10 € / m² |
| Haus | 641,68 € / m²
+ Garten: 75,49 € / m² |
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eich Sachsen
Aktuelle Analysen ergeben im Jahr 2026 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 629,10 € für Wohnraum in Eich Sachsen.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1.189,00 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 0,75 Mio. € in Eich Sachsen herangezogen.
Einzelne Objekte in Eich Sachsen können deutlich von diesem Wert abweichen.
1. Einleitung Quadratmeterpreis
Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Eich Sachsen definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Eich Sachsen wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Eich Sachsen kommen.
2. Entwicklung der Immobilienpreise in Eich Sachsen
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Jahr
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Quadratmeterpreis
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| 2026 | 629,10 € |
| 2025 | 490,34 € | | 2024 | 1.600,83 € | | 2023 | 882,17 € | | 2022 | 2.053,64 € | | 2021 | 1.941,46 € | | 2020 | 1.566,52 € | | 2019 | 1.363,23 € | | 2018 | 1.349,36 € |
Die Immobilienpreise in Eich Sachsen haben sich in den letzten 8 Jahren (2018 bis 2026) von 1.349,36 € zu 629,10 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Verringerung um -720,26 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von -53 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2025 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eich Sachsen um 138,76 € bzw. 29 %.
3. Daten zu Eich Sachsen
| Ort: | Eich Sachsen |
| Kommune: | Eich |
| Bundesland: | Sachsen |
4. Karte & Darstellung der Werte in Eich Sachsen
5. Preise in Eich Sachsen abhängig vom Baujahr
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Baujahr
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 1900 bis 1909 | 663,00 € | +34,00 € | | 1910 bis 1919 | 657,00 € | +28,00 € | | 1920 bis 1929 | 544,00 € | -85,00 € | | 1930 bis 1939 | 532,00 € | -97,00 € | | 1940 bis 1949 | 473,00 € | -156,00 € | | 1950 bis 1959 | 552,00 € | -77,00 € | | 1960 bis 1969 | 519,00 € | -110,00 € | | 1970 bis 1979 | 503,00 € | -126,00 € | | 1980 bis 1989 | 552,00 € | -77,00 € | | 1990 bis 1999 | 514,00 € | -115,00 € | | 2000 bis 2009 | 690,00 € | +61,00 € | | 2010 bis 2019 | 782,00 € | +153,00 € | | ab 2020 | 854,00 € | +225,00 € | | avg-19750 bis avg-19759 | 630,00 € | +1,00 € |
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eich Sachsen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 225,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eich Sachsen bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.
6. Preise in Eich Sachsen abhängig von der Wohnfläche
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Wohnfläche
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Quadratmeterpreis
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Abweichung zum Durchschnitt
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| 20 m² bis 29 m² | 1.005,00 € | +376,00 € | | 30 m² bis 39 m² | 782,00 € | +153,00 € | | 40 m² bis 49 m² | 680,00 € | +51,00 € | | 50 m² bis 59 m² | 630,00 € | +1,00 € | | 60 m² bis 69 m² | 598,00 € | -31,00 € | | 70 m² bis 79 m² | 582,00 € | -47,00 € | | 80 m² bis 89 m² | 594,00 € | -35,00 € | | 90 m² bis 99 m² | 616,00 € | -13,00 € | | 100 m² bis 109 m² | 637,00 € | +8,00 € | | 110 m² bis 119 m² | 649,00 € | +20,00 € | | 120 m² bis 129 m² | 650,00 € | +21,00 € | | 130 m² bis 139 m² | 663,00 € | +34,00 € | | 140 m² bis 149 m² | 665,00 € | +36,00 € | | ab 150 m² | 671,00 € | +42,00 € |
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eich Sachsen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt.
Ein 20 m² Appartement in Eich Sachsen kostet dadurch 376,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.
7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Eich Sachsen
8. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Eich Sachsen
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Ortsteile
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Quadratmeterpreis
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Bekannte Fläche
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Gesamtwert
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| Eich | 651,12 € | 1.230,62 m² | 0,77 Mio. € |
9. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eich Sachsen
Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eich Sachsen?
Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Eich Sachsen muss man im Jahr 2026 etwa 629,10 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eich Sachsen von diesem Wert ab.
Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eich Sachsen?
Die gezeigten Kaufpreise in Eich Sachsen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2026. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eich Sachsen.
Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eich Sachsen?
Die Kaufpreise in Eich Sachsen lagen im Jahr 2025 bei 490,34 €, im Jahr 2024 bei 1.600,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2026) müssen im Durchschnitt 629,10 € / m² bezahlt werden.
10. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eich Sachsen - Wohnungspreise Eich Sachsen
| 50 m² | 90 m² |
| Ø Angebotspreis | 34.650,00 € | 51.030,00 € | | Ø schneller Verkauf | 31.500,00 € | 45.927,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 37.800,00 € | 56.133,00 € |
In Eich Sachsen, Sachsen werden im Jahr 2026 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 630,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² Wohnung ist dabei mit 693,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 567,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Eich Sachsen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 39.690,00 € einpreisen.
11. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eich Sachsen - Hauspreise Eich Sachsen
| 100 m² | 200 m² |
| Ø Hauspreis | 76.230,00 € | 124.741,00 € | | Ø schneller Hausverkauf | 69.300,00 € | 112.267,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 83.160,00 € | 137.214,00 € |
In Eich Sachsen, Sachsen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2026 bei etwa 630,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 763,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (624,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eich Sachsen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 93.556,00 € angeboten werden.
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