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Bodenrichtwert Eich Sachsen 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 94,51 € / m² |
| Unerschlossen | 66,01 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Eich Sachsen
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 94,51 € für Grundstücke in Eich Sachsen.
Es wurden 19.026,00 m² Grund mit einem Wert von 1,41 Mio. € in Eich Sachsen ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eich Sachsen zu bestimmen.
In Eich Sachsen wurden 11 erschlossene und 13 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eich Sachsen ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eich Sachsen.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 792,75 m² und einen Kaufpreis von 74.922,80 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Eich Sachsen ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Eich Sachsen und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eich Sachsen die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eich Sachsen kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eich Sachsen
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 94,51 € | -20,69 % |
| 2025 | 119,16 € | +52,09 % | | 2024 | 78,35 € | -33,22 % | | 2023 | 117,32 € | +128,56 % | | 2022 | 51,33 € | -26,44 % | | 2021 | 69,78 € | +52,93 % | | 2020 | 45,63 € | -26,85 % | | 2019 | 62,38 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eich Sachsen
| Ort: | Eich Sachsen |
| Kommune: | Eich |
| Bundesland: | Sachsen |
| Ausgewertete Fläche: | 19.026,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 792,75 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 74.922,80 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Eich Sachsen nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 103,94 € | +9,43 € | | 500 m² bis 590 m² | 91,95 € | -2,56 € | | 600 m² bis 690 m² | 87,63 € | -6,88 € | | ab 700 m² | 88,60 € | -5,91 € |
6. Bodenrichtwerte in Eich Sachsen nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 70,88 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 94,51 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 118,14 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Eich Sachsen
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eich Sachsen
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Eich | 97,81 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Eich Sachsen
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Eich Sachsen?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eich Sachsen beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 94,51 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eich Sachsen berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eich Sachsen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 24 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eich Sachsen verkauft?
Laut Analyse werden in Eich Sachsen etwa 2,00 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,60 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eich Sachsen?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eich Sachsen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eich Sachsen
So sollten Sie ein Grundstück in Eich Sachsen auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 58.081,00 € | 95.040,00 € | | Ø schneller Verkauf | 52.800,00 € | 85.536,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 63.360,00 € | 104.544,00 € |
Wenn Sie in Eich Sachsen, Sachsen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 88,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 107,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (88,00 € / m²) etwa 25 % mehr. Die aktuellen Preise in Eich Sachsen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 71.280,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 79.200,00 €. Hier würden Sie also auf 7.920,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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