Emmendingen:
Immobilienpreise Emmendingen Wasser 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Emmendingen WasserDer aktuelle Immobilienpreis in Emmendingen Wasser im Jahr 2024 lautet 3682.74 € je m².Damit weicht der Ortsteil Wasser Stand 2024 um 2.8 % im Vergleich zur gesamten Stadt Emmendingen ab. In absoluten Zahlen sind das 100.37 € / m². Ausgewertet wurden 7478 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 27.54 mio. € in Emmendingen Wasser. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Emmendingen Wasser.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Emmendingen Wasser
Die Immobilienpreise in Emmendingen Wasser haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2641.02 € zu 3682.74 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1041.72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 40 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Emmendingen Wasser um 327.91 € bzw. 8 %. 2. Daten zu Emmendingen Wasser
3. Karte & Vergleich der Preise in Emmendingen Wasser
4. Preise in Emmendingen Wasser abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Emmendingen Wasser. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1381 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Emmendingen Wasser logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Emmendingen Wasser abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Emmendingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Emmendingen kostet dadurch 2139 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Emmendingen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Emmendingen WasserWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Emmendingen Wasser?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Emmendingen Wasser muss man im Jahr 2024 etwa 3682.74 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Emmendingen Wasser von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Emmendingen Wasser?Die gezeigten Kaufpreise in Emmendingen Wasser ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Emmendingen Wasser. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Emmendingen Wasser?Die Kaufpreise in Emmendingen Wasser lagen im Jahr 2023 bei 4010.65 €, im Jahr bei 4747.78 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3682.74 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Wasser - Wohnungspreise Wasser
In Emmendingen Wasser, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3585 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3944 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3227 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Emmendingen Wasser weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 225.855 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Wasser - Hauspreise Wasser
In Emmendingen Wasser, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3585 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4338 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3550 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Emmendingen Wasser können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 532.373 Euro angeboten werden.
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