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Bodenrichtwert Emmendingen Wasser 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 840,13 € / m² |
| Unerschlossen | 730,95 € / m² |
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Emmendingen Wasser
Für den Ortsteil Wasser in Emmendingen wurde Stand 2026 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 840,13 € für Grundstücke berechnet.
Zur Berechnung des Quadratmeterpreises wurden 11.583,53 m² Grund mit einem gesamten Wert von 8,54 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 11 erschlossene und 14 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Emmendingen Wasser
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Jahr
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Erschlossen
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Unerschlossen
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| 2026 | 840,13 € | 730,95 € |
| 2025 | 709,96 € | 607,45 € | | 2024 | 733,32 € | 695,48 € | | 2023 | 704,32 € | 564,90 € | | 2022 | 311,29 € | 249,03 € | | 2021 | 415,61 € | 332,49 € | | 2020 | 613,89 € | 517,25 € | | 2019 | 357,09 € | 179,57 € |
2. Daten zu Emmendingen Wasser
| Ort: | Emmendingen |
| Kommune: | Emmendingen |
| Ortsteil: | Wasser |
| Bundesland: | Baden-Wuerttemberg |
| PLZ Bereich: | 79312 |
3. Lage und Vergleich
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4. FAQ zum Bodenrichtwert in Emmendingen Wasser
Wie viel kostet ein Quadratmeter Bauland in Emmendingen Wasser?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Emmendingen Wasser beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 840,13 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Emmendingen Wasser berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Emmendingen Wasser berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 25 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Emmendingen Wasser verkauft?
Laut Analyse werden in Emmendingen Wasser etwa 2,08 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,66 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Emmendingen Wasser?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Emmendingen Wasser wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
5. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Emmendingen Wasser
So sollten Sie ein Grundstück in Emmendingen Wasser auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 545.820,00 € | 893.160,00 € | | Ø schneller Verkauf | 496.200,00 € | 803.844,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 595.440,00 € | 982.476,00 € |
Wenn Sie in Emmendingen Wasser, Baden-Wuerttemberg aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 827,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 1.001,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (819,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Emmendingen Wasser können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 669.870,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 744.300,00 €. Hier würden Sie also auf 74.430,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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