Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Enge Sande:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Enge Sande 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2608.24 € / m²
Haus2660.4 € / m²
+ Garten: 312.99 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Enge Sande

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2608.24 € für Wohnraum in Enge Sande.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1559 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.07 Mio. € in Enge Sande herangezogen.
Einzelne Objekte in Enge Sande können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Enge Sande definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Enge Sande wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Enge Sande, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Enge Sande kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Enge Sande

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242608.24 €1559 m²4.07 mio €
20232447.83 €1225 m²3 mio €
20222864 €815 m²2.33 mio €
20212102.44 €811 m²1.71 mio €
20201333.33 €807 m²1.08 mio €
20191856.71 €1496 m²2.78 mio €
20181773.94 €2891 m²5.13 mio €


Die Immobilienpreise in Enge Sande haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1773.94 € zu 2608.24 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 834.3 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 48 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Enge Sande um 160.41 € bzw. 7 %.

3. Daten zu Enge Sande

Ort:Enge Sande
Kommune:Enge Sande
Bundesland:Schleswig-Holstein
PLZ Bereiche: 25917,


4. Karte & Darstellung der Werte in Enge Sande

Aktuelle Immobilienpreise in Enge Sande

5. Preise in Enge Sande abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092756 €148 €
1910 bis 19192721 €113 €
1920 bis 19292207 €-401 €
1930 bis 19392140 €-468 €
1940 bis 19491872 €-736 €
1950 bis 19592213 €-395 €
1960 bis 19692090 €-518 €
1970 bis 19792018 €-590 €
1980 bis 19892239 €-369 €
1990 bis 19992053 €-555 €
2000 bis 20092842 €234 €
2010 bis 20193204 €596 €
ab 20203619 €1011 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Enge Sande. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1011 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Enge Sande logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Enge Sande abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4122 €1514 €
30 m² bis 39 m²3186 €578 €
40 m² bis 49 m²2754 €146 €
50 m² bis 59 m²2552 €-56 €
60 m² bis 69 m²2424 €-184 €
70 m² bis 79 m²2359 €-249 €
80 m² bis 89 m²2421 €-187 €
90 m² bis 99 m²2524 €-84 €
100 m² bis 109 m²2614 €6 €
110 m² bis 119 m²2683 €75 €
120 m² bis 129 m²2697 €89 €
130 m² bis 139 m²2781 €173 €
140 m² bis 149 m²2814 €206 €
150 m² bis 159 m²2856 €248 €
160 m² bis 169 m²3002 €394 €
170 m² bis 179 m²3130 €522 €
180 m² bis 189 m²3009 €401 €
190 m² bis 199 m²3330 €722 €
200 m² bis 209 m²3287 €679 €
210 m² bis 219 m²3435 €827 €
220 m² bis 229 m²3245 €637 €
230 m² bis 239 m²3441 €833 €
240 m² bis 249 m²3191 €583 €
250 m² bis 259 m²3042 €434 €
260 m² bis 269 m²2964 €356 €
270 m² bis 279 m²3308 €700 €
280 m² bis 289 m²3534 €926 €
290 m² bis 299 m²2934 €326 €
ab 300 m²3087 €479 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Enge Sande. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Enge Sande kostet dadurch 1514 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Enge Sande

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Leck3 km2621.11 €
Stadum4 km2610.88 €
Brommelund7 km2569.89 €
Hörup8 km2629.37 €
Flensburg30 km2502.51 €



8. Immobilienpreisekarte Enge Sande

Die berechneten Immobilienpreise von Enge Sande beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Enge Sande genannt.

Immobilienpreisekarte Enge Sande


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Enge Sande

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Enge Sande2608.24 €1559 m²4.07 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Enge Sande

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Enge Sande?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Enge Sande muss man im Jahr 2024 etwa 2608.24 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Enge Sande von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Enge Sande?

Die gezeigten Kaufpreise in Enge Sande ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Enge Sande.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Enge Sande?

Die Kaufpreise in Enge Sande lagen im Jahr 2023 bei 2447.83 €, im Jahr 2022 bei 2864 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2608.24 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Enge Sande - Wohnungspreise Enge Sande


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis146.630 €215.946 €
Ø schneller Verkauf133.300 €194.352 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.960 €237.541 €

In Enge Sande, Schleswig-Holstein werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2666 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2933 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2400 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Enge Sande weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.958 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Enge Sande - Hauspreise Enge Sande


100 m²200 m²
Ø Hauspreis322.586 €527.868 €
Ø schneller Hausverkauf293.260 €475.082 €
Ø hochpreisiger Verkauf351.912 €580.655 €

In Enge Sande, Schleswig-Holstein ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2666 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3226 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2640 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Enge Sande können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 395.902 Euro angeboten werden.
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