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Enge Sande:
Bodenrichtwert Enge Sande 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Enge SandeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 598,72 € für Grundstücke in Enge Sande.Es wurden 20.955,00 m² Grund mit einem Wert von 7,07 Mio. € in Enge Sande ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Enge Sande zu bestimmen. In Enge Sande wurden 11 erschlossene und 17 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Enge Sande ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Enge Sande. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 748,39 m² und einen Kaufpreis von 448.077,77 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Enge Sande ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Enge Sande und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Enge Sande die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Enge Sande kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Enge Sande
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Enge Sande
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Enge Sande
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Enge Sande
7. FAQ zum Bodenrichtwert in Enge SandeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Enge Sande?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Enge Sande beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 598,72 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Enge Sande berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Enge Sande berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 28 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Enge Sande verkauft?Laut Analyse werden in Enge Sande etwa 2,33 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Enge Sande?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Enge Sande wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Enge SandeSo sollten Sie ein Grundstück in Enge Sande auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Enge Sande, Schleswig-Holstein aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 665,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 805,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (659,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Enge Sande können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 538.650,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 598.500,00 €. Hier würden Sie also auf 59.850,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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