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Immobilienpreise Ennepetal Burg 15.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1826.6 € / m²
Haus1863.13 € / m²
+ Garten: 219.19 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ennepetal Burg

Stand 15.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ennepetal Burg im Jahr 2024 lautet 1826.6 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Burg Stand 15.04.2024 um -1.73 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ennepetal ab.
In absoluten Zahlen sind das 32.08 € / m². Ausgewertet wurden 4708 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.6 mio. € in Ennepetal Burg.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ennepetal Burg.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ennepetal Burg

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241826.6 €4708 m²8.6 mio €
20231805.56 €5052 m²9.12 mio €
20222254.12 €2484 m²5.6 mio €
20211988.65 €2180 m²4.34 mio €
20201637.15 €1876 m²3.07 mio €
20191460.48 €5880 m²8.59 mio €
20181180.85 €5585 m²6.6 mio €


Die Immobilienpreise in Ennepetal Burg haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1180.85 € zu 1826.6 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 645.75 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 55 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Burg um 21.04 € bzw. 2 %.


2. Daten zu Ennepetal Burg

Ort:Ennepetal
Kommune:Ennepetal
Ortsteil:Burg
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:58256,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ennepetal Burg

Vergleich Immobilienpreise Ennepetal mit Ennepetal Burg



4. Preise in Ennepetal Burg abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091930 €104 €
1910 bis 19191907 €81 €
1920 bis 19291547 €-279 €
1930 bis 19391500 €-326 €
1940 bis 19491316 €-510 €
1950 bis 19591551 €-275 €
1960 bis 19691465 €-361 €
1970 bis 19791415 €-411 €
1980 bis 19891569 €-257 €
1990 bis 19991439 €-387 €
2000 bis 20091990 €164 €
2010 bis 20192244 €418 €
ab 20202529 €703 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ennepetal Burg. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 703 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ennepetal Burg logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ennepetal Burg abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2887 €1061 €
30 m² bis 39 m²2232 €406 €
40 m² bis 49 m²1930 €104 €
50 m² bis 59 m²1789 €-37 €
60 m² bis 69 m²1698 €-128 €
70 m² bis 79 m²1653 €-173 €
80 m² bis 89 m²1696 €-130 €
90 m² bis 99 m²1768 €-58 €
100 m² bis 109 m²1832 €6 €
110 m² bis 119 m²1880 €54 €
120 m² bis 129 m²1888 €62 €
130 m² bis 139 m²1947 €121 €
140 m² bis 149 m²1969 €143 €
150 m² bis 159 m²1999 €173 €
160 m² bis 169 m²2100 €274 €
170 m² bis 179 m²2189 €363 €
180 m² bis 189 m²2103 €277 €
190 m² bis 199 m²2328 €502 €
200 m² bis 209 m²2296 €470 €
210 m² bis 219 m²2400 €574 €
220 m² bis 229 m²2268 €442 €
230 m² bis 239 m²2398 €572 €
240 m² bis 249 m²2231 €405 €
250 m² bis 259 m²2125 €299 €
260 m² bis 269 m²2075 €249 €
270 m² bis 279 m²2318 €492 €
280 m² bis 289 m²2464 €638 €
290 m² bis 299 m²2050 €224 €
ab 300 m²2150 €324 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ennepetal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ennepetal kostet dadurch 1061 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ennepetal Burg

Die berechneten Immobilienpreise von Ennepetal Burg beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ennepetal Burg genannt.

Immobilienpreisekarte Ennepetal Burg



Mehr zu Ennepetal


7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ennepetal Burg

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ennepetal Burg?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ennepetal Burg muss man im Jahr 2024 etwa 1826.6 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Burg von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ennepetal Burg?

Die gezeigten Kaufpreise in Ennepetal Burg ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ennepetal Burg.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ennepetal Burg?

Die Kaufpreise in Ennepetal Burg lagen im Jahr 2023 bei 1805.56 €, im Jahr bei 2254.12 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1826.6 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Burg - Wohnungspreise Burg


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis103.676 €152.685 €
Ø schneller Verkauf94.250 €137.417 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.100 €167.954 €

In Ennepetal Burg, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1885 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2074 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1697 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ennepetal Burg weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 118.755 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Burg - Hauspreise Burg


100 m²200 m²
Ø Hauspreis228.086 €373.231 €
Ø schneller Hausverkauf207.351 €335.907 €
Ø hochpreisiger Verkauf248.821 €410.554 €

In Ennepetal Burg, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1885 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2281 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1867 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ennepetal Burg können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 279.923 Euro angeboten werden.
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