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Immobilienpreise Ennepetal Hillringhausen 15.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1797.39 € / m²
Haus1833.34 € / m²
+ Garten: 215.69 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ennepetal Hillringhausen

Stand 15.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ennepetal Hillringhausen im Jahr 2024 lautet 1797.39 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Hillringhausen Stand 15.04.2024 um -3.3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ennepetal ab.
In absoluten Zahlen sind das 61.29 € / m². Ausgewertet wurden 4686 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.42 mio. € in Ennepetal Hillringhausen.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ennepetal Hillringhausen.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ennepetal Hillringhausen

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241797.39 €4686 m²8.42 mio €
20231875.97 €4916 m²9.22 mio €
20222237.27 €2478 m²5.54 mio €
20211950.61 €2175 m²4.24 mio €
20201570.3 €1873 m²2.94 mio €
20191446.36 €5679 m²8.21 mio €
20181191.48 €5237 m²6.24 mio €


Die Immobilienpreise in Ennepetal Hillringhausen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1191.48 € zu 1797.39 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 605.91 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Hillringhausen um 78.58 € bzw. 4 %.


2. Daten zu Ennepetal Hillringhausen

Ort:Ennepetal
Kommune:Ennepetal
Ortsteil:Hillringhausen
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:58256,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ennepetal Hillringhausen

Vergleich Immobilienpreise Ennepetal mit Ennepetal Hillringhausen



4. Preise in Ennepetal Hillringhausen abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091899 €102 €
1910 bis 19191876 €79 €
1920 bis 19291522 €-275 €
1930 bis 19391476 €-321 €
1940 bis 19491294 €-503 €
1950 bis 19591526 €-271 €
1960 bis 19691442 €-355 €
1970 bis 19791392 €-405 €
1980 bis 19891544 €-253 €
1990 bis 19991416 €-381 €
2000 bis 20091958 €161 €
2010 bis 20192208 €411 €
ab 20202489 €692 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ennepetal Hillringhausen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 692 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ennepetal Hillringhausen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ennepetal Hillringhausen abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2840 €1043 €
30 m² bis 39 m²2196 €399 €
40 m² bis 49 m²1900 €103 €
50 m² bis 59 m²1760 €-37 €
60 m² bis 69 m²1671 €-126 €
70 m² bis 79 m²1627 €-170 €
80 m² bis 89 m²1669 €-128 €
90 m² bis 99 m²1740 €-57 €
100 m² bis 109 m²1803 €6 €
110 m² bis 119 m²1849 €52 €
120 m² bis 129 m²1858 €61 €
130 m² bis 139 m²1915 €118 €
140 m² bis 149 m²1938 €141 €
150 m² bis 159 m²1967 €170 €
160 m² bis 169 m²2067 €270 €
170 m² bis 179 m²2154 €357 €
180 m² bis 189 m²2070 €273 €
190 m² bis 199 m²2291 €494 €
200 m² bis 209 m²2260 €463 €
210 m² bis 219 m²2362 €565 €
220 m² bis 229 m²2232 €435 €
230 m² bis 239 m²2359 €562 €
240 m² bis 249 m²2195 €398 €
250 m² bis 259 m²2091 €294 €
260 m² bis 269 m²2042 €245 €
270 m² bis 279 m²2281 €484 €
280 m² bis 289 m²2425 €628 €
290 m² bis 299 m²2017 €220 €
ab 300 m²2115 €318 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ennepetal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ennepetal kostet dadurch 1043 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ennepetal Hillringhausen

Die berechneten Immobilienpreise von Ennepetal Hillringhausen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ennepetal Hillringhausen genannt.

Immobilienpreisekarte Ennepetal Hillringhausen



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ennepetal Hillringhausen

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ennepetal Hillringhausen?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ennepetal Hillringhausen muss man im Jahr 2024 etwa 1797.39 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Hillringhausen von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ennepetal Hillringhausen?

Die gezeigten Kaufpreise in Ennepetal Hillringhausen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ennepetal Hillringhausen.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ennepetal Hillringhausen?

Die Kaufpreise in Ennepetal Hillringhausen lagen im Jahr 2023 bei 1875.97 €, im Jahr bei 2237.27 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1797.39 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Hillringhausen - Wohnungspreise Hillringhausen


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis103.676 €152.685 €
Ø schneller Verkauf94.250 €137.417 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.100 €167.954 €

In Ennepetal Hillringhausen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1885 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2074 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1697 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ennepetal Hillringhausen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 118.755 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Hillringhausen - Hauspreise Hillringhausen


100 m²200 m²
Ø Hauspreis228.086 €373.231 €
Ø schneller Hausverkauf207.351 €335.907 €
Ø hochpreisiger Verkauf248.821 €410.554 €

In Ennepetal Hillringhausen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1885 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2281 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1867 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ennepetal Hillringhausen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 279.923 Euro angeboten werden.
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