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Immobilienpreise Ennepetal Homberge 15.04.2024 Quadratmeterpreise

Wohnung1886.79 € / m²
Haus1924.53 € / m²
+ Garten: 226.41 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ennepetal Homberge

Stand 15.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ennepetal Homberge im Jahr 2024 lautet 1886.79 € je m².
Damit weicht der Ortsteil Homberge Stand 15.04.2024 um 1.51 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ennepetal ab.
In absoluten Zahlen sind das 28.11 € / m². Ausgewertet wurden 4531 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 8.55 mio. € in Ennepetal Homberge.
Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ennepetal Homberge.

Inhaltsverzeichnis
1. Entwicklung der Immobilienpreise
2. Daten
3. Vergleich
4. Preise nach Baujahr
5. Preise nach Wohnfläche
6. Immobilienpreisekarte
7. FAQ
8. Wohnungspreise
9. Hausverkauf

1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ennepetal Homberge

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241886.79 €4531 m²8.55 mio €
20231796.08 €4926 m²8.85 mio €
20222170.69 €2517 m²5.46 mio €
20211957.88 €2175 m²4.26 mio €
20201665.65 €1833 m²3.05 mio €
20191422.7 €5863 m²8.34 mio €
20181243.64 €5303 m²6.6 mio €


Die Immobilienpreise in Ennepetal Homberge haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1243.64 € zu 1886.79 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 643.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 52 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Homberge um 90.71 € bzw. 6 %.


2. Daten zu Ennepetal Homberge

Ort:Ennepetal
Kommune:Ennepetal
Ortsteil:Homberge
Bundesland:Nordrhein-Westfalen
PLZ:58256,

3. Karte & Vergleich der Preise in Ennepetal Homberge

Vergleich Immobilienpreise Ennepetal mit Ennepetal Homberge



4. Preise in Ennepetal Homberge abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091993 €107 €
1910 bis 19191970 €84 €
1920 bis 19291597 €-289 €
1930 bis 19391549 €-337 €
1940 bis 19491359 €-527 €
1950 bis 19591602 €-284 €
1960 bis 19691513 €-373 €
1970 bis 19791462 €-424 €
1980 bis 19891621 €-265 €
1990 bis 19991487 €-399 €
2000 bis 20092056 €170 €
2010 bis 20192318 €432 €
ab 20202613 €727 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ennepetal Homberge. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 727 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ennepetal Homberge logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


5. Preise in Ennepetal Homberge abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2982 €1096 €
30 m² bis 39 m²2305 €419 €
40 m² bis 49 m²1994 €108 €
50 m² bis 59 m²1848 €-38 €
60 m² bis 69 m²1754 €-132 €
70 m² bis 79 m²1708 €-178 €
80 m² bis 89 m²1752 €-134 €
90 m² bis 99 m²1826 €-60 €
100 m² bis 109 m²1892 €6 €
110 m² bis 119 m²1941 €55 €
120 m² bis 129 m²1951 €65 €
130 m² bis 139 m²2011 €125 €
140 m² bis 149 m²2034 €148 €
150 m² bis 159 m²2065 €179 €
160 m² bis 169 m²2170 €284 €
170 m² bis 179 m²2261 €375 €
180 m² bis 189 m²2173 €287 €
190 m² bis 199 m²2405 €519 €
200 m² bis 209 m²2372 €486 €
210 m² bis 219 m²2479 €593 €
220 m² bis 229 m²2343 €457 €
230 m² bis 239 m²2477 €591 €
240 m² bis 249 m²2304 €418 €
250 m² bis 259 m²2195 €309 €
260 m² bis 269 m²2144 €258 €
270 m² bis 279 m²2394 €508 €
280 m² bis 289 m²2546 €660 €
290 m² bis 299 m²2117 €231 €
ab 300 m²2220 €334 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ennepetal. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ennepetal kostet dadurch 1096 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.

6. Immobilienpreisekarte Ennepetal Homberge

Die berechneten Immobilienpreise von Ennepetal Homberge beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ennepetal Homberge genannt.

Immobilienpreisekarte Ennepetal Homberge



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7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ennepetal Homberge

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ennepetal Homberge?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ennepetal Homberge muss man im Jahr 2024 etwa 1886.79 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ennepetal Homberge von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ennepetal Homberge?

Die gezeigten Kaufpreise in Ennepetal Homberge ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ennepetal Homberge.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ennepetal Homberge?

Die Kaufpreise in Ennepetal Homberge lagen im Jahr 2023 bei 1796.08 €, im Jahr bei 2170.69 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1886.79 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Homberge - Wohnungspreise Homberge


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis103.676 €152.685 €
Ø schneller Verkauf94.250 €137.417 €
Ø hochpreisiger Verkauf113.100 €167.954 €

In Ennepetal Homberge, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1885 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2074 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1697 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ennepetal Homberge weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 118.755 Euro einpreisen.


9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Homberge - Hauspreise Homberge


100 m²200 m²
Ø Hauspreis228.086 €373.231 €
Ø schneller Hausverkauf207.351 €335.907 €
Ø hochpreisiger Verkauf248.821 €410.554 €

In Ennepetal Homberge, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1885 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2281 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1867 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ennepetal Homberge können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 279.923 Euro angeboten werden.
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