Eppishausen:
Immobilienpreise Eppishausen Ellenried 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eppishausen EllenriedStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Eppishausen Ellenried im Jahr 2024 lautet 2469.48 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ellenried Stand 29.04.2024 um -3.28 % im Vergleich zur gesamten Stadt Eppishausen ab. In absoluten Zahlen sind das 83.68 € / m². Ausgewertet wurden 847 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.09 mio. € in Eppishausen Ellenried. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Eppishausen Ellenried.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Eppishausen Ellenried
Die Immobilienpreise in Eppishausen Ellenried haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2235.19 € zu 2469.48 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 234.29 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eppishausen Ellenried um 591.68 € bzw. 19 %. 2. Daten zu Eppishausen Ellenried
3. Karte & Vergleich der Preise in Eppishausen Ellenried
4. Preise in Eppishausen Ellenried abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eppishausen Ellenried. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 950 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eppishausen Ellenried logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Eppishausen Ellenried abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eppishausen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eppishausen kostet dadurch 1433 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Eppishausen EllenriedDie berechneten Immobilienpreise von Eppishausen Ellenried beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Eppishausen Ellenried genannt.
Mehr zu Eppishausen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eppishausen EllenriedWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eppishausen Ellenried?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eppishausen Ellenried muss man im Jahr 2024 etwa 2469.48 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eppishausen Ellenried von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eppishausen Ellenried?Die gezeigten Kaufpreise in Eppishausen Ellenried ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eppishausen Ellenried. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eppishausen Ellenried?Die Kaufpreise in Eppishausen Ellenried lagen im Jahr 2023 bei 3061.16 €, im Jahr bei 3384.54 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2469.48 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ellenried - Wohnungspreise Ellenried
In Eppishausen Ellenried, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2501 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2752 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2251 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eppishausen Ellenried weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 157.563 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ellenried - Hauspreise Ellenried
In Eppishausen Ellenried, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2501 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3027 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2476 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eppishausen Ellenried können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 371.399 Euro angeboten werden.
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