Erding:
Immobilienpreise Erding Ammersdorf 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erding AmmersdorfStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erding Ammersdorf im Jahr 2024 lautet 5043.21 € je m².Damit weicht der Ortsteil Ammersdorf Stand 29.04.2024 um -3 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erding ab. In absoluten Zahlen sind das 155.9 € / m². Ausgewertet wurden 8855 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 44.66 mio. € in Erding Ammersdorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erding Ammersdorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erding Ammersdorf
Die Immobilienpreise in Erding Ammersdorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4587.37 € zu 5043.21 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 455.84 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 10 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erding Ammersdorf um 10.07 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Erding Ammersdorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Erding Ammersdorf
4. Preise in Erding Ammersdorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erding Ammersdorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1939 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erding Ammersdorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erding Ammersdorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erding. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erding kostet dadurch 2926 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erding AmmersdorfDie berechneten Immobilienpreise von Erding Ammersdorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erding Ammersdorf genannt.
Mehr zu Erding 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erding AmmersdorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erding Ammersdorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erding Ammersdorf muss man im Jahr 2024 etwa 5043.21 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erding Ammersdorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erding Ammersdorf?Die gezeigten Kaufpreise in Erding Ammersdorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erding Ammersdorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erding Ammersdorf?Die Kaufpreise in Erding Ammersdorf lagen im Jahr 2023 bei 5053.28 €, im Jahr bei 6426.01 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5043.21 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Ammersdorf - Wohnungspreise Ammersdorf
In Erding Ammersdorf, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5172 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5690 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4655 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erding Ammersdorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 325.836 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Ammersdorf - Hauspreise Ammersdorf
In Erding Ammersdorf, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5172 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6259 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5121 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erding Ammersdorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 768.043 Euro angeboten werden.
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