Erding:
Immobilienpreise Erding Grass 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erding GrassStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erding Grass im Jahr 2024 lautet 5147.75 € je m².Damit weicht der Ortsteil Grass Stand 29.04.2024 um -0.99 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erding ab. In absoluten Zahlen sind das 51.36 € / m². Ausgewertet wurden 8970 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 46.18 mio. € in Erding Grass. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erding Grass.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erding Grass
Die Immobilienpreise in Erding Grass haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4391.75 € zu 5147.75 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 756 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 18 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erding Grass um 223.4 € bzw. 4 %. 2. Daten zu Erding Grass
3. Karte & Vergleich der Preise in Erding Grass
4. Preise in Erding Grass abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erding Grass. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1980 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erding Grass logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erding Grass abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erding. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erding kostet dadurch 2987 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erding GrassDie berechneten Immobilienpreise von Erding Grass beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erding Grass genannt.
Mehr zu Erding 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erding GrassWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erding Grass?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erding Grass muss man im Jahr 2024 etwa 5147.75 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erding Grass von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erding Grass?Die gezeigten Kaufpreise in Erding Grass ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erding Grass. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erding Grass?Die Kaufpreise in Erding Grass lagen im Jahr 2023 bei 5371.15 €, im Jahr bei 6250.84 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 5147.75 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Grass - Wohnungspreise Grass
In Erding Grass, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5172 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5690 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4655 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erding Grass weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 325.836 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Grass - Hauspreise Grass
In Erding Grass, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5172 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6259 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5121 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erding Grass können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 768.043 Euro angeboten werden.
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