Erding:
Immobilienpreise Erding Strass 29.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erding StrassStand 29.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erding Strass im Jahr 2024 lautet 4813.81 € je m².Damit weicht der Ortsteil Strass Stand 29.04.2024 um -7.41 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erding ab. In absoluten Zahlen sind das 385.3 € / m². Ausgewertet wurden 9191 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 44.24 mio. € in Erding Strass. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erding Strass.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erding Strass
Die Immobilienpreise in Erding Strass haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 4347.13 € zu 4813.81 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 466.68 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 11 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erding Strass um 390.64 € bzw. 7 %. 2. Daten zu Erding Strass
3. Karte & Vergleich der Preise in Erding Strass
4. Preise in Erding Strass abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erding Strass. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1852 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erding Strass logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erding Strass abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erding. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erding kostet dadurch 2794 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erding StrassDie berechneten Immobilienpreise von Erding Strass beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erding Strass genannt.
Mehr zu Erding 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erding StrassWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erding Strass?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erding Strass muss man im Jahr 2024 etwa 4813.81 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erding Strass von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erding Strass?Die gezeigten Kaufpreise in Erding Strass ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erding Strass. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erding Strass?Die Kaufpreise in Erding Strass lagen im Jahr 2023 bei 5204.45 €, im Jahr bei 6292.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4813.81 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Strass - Wohnungspreise Strass
In Erding Strass, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5172 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5690 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4655 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erding Strass weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 325.836 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Strass - Hauspreise Strass
In Erding Strass, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5172 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6259 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (5121 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erding Strass können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 768.043 Euro angeboten werden.
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