Erftstadt:
Immobilienpreise Erftstadt Köttingen 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erftstadt KöttingenDer aktuelle Immobilienpreis in Erftstadt Köttingen im Jahr 2024 lautet 2841.2 € je m².Damit weicht der Ortsteil Köttingen Stand 2024 um 5.98 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erftstadt ab. In absoluten Zahlen sind das 160.25 € / m². Ausgewertet wurden 12586 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 35.76 mio. € in Erftstadt Köttingen. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erftstadt Köttingen.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erftstadt Koettingen
Die Immobilienpreise in Erftstadt Koettingen haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1755.2 € zu 2841.2 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1086 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 62 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Koettingen um 55.8 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Erftstadt Köttingen
3. Karte & Vergleich der Preise in Erftstadt Koettingen
4. Preise in Erftstadt Koettingen abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erftstadt Koettingen. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1065 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erftstadt Koettingen logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erftstadt Koettingen abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erftstadt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erftstadt kostet dadurch 1650 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Erftstadt 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erftstadt KoettingenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erftstadt Koettingen?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erftstadt Koettingen muss man im Jahr 2024 etwa 2841.2 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erftstadt Koettingen von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erftstadt Koettingen?Die gezeigten Kaufpreise in Erftstadt Koettingen ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erftstadt Koettingen. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erftstadt Koettingen?Die Kaufpreise in Erftstadt Koettingen lagen im Jahr 2023 bei 2785.4 €, im Jahr bei 3216.09 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2841.2 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Koettingen - Wohnungspreise Koettingen
In Erftstadt Koettingen, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2626 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2889 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2364 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erftstadt Koettingen weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 165.438 Euro einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Koettingen - Hauspreise Koettingen
In Erftstadt Koettingen, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2626 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3178 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2600 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erftstadt Koettingen können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 389.962 Euro angeboten werden.
Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
