Erftstadt:
Bodenrichtwert Erftstadt Köttingen 2024 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Bodenrichtwert in Erftstadt KöttingenFür den Ortsteil Köttingen in Erftstadt wurde Stand 29.04.2024 ein durchschnittlicher Bodenrichtwert von 575.65 € für Grundstücke berechnet.Zur Berechnung des Quadratmeterpreis wurden 21508 m² Grund mit einem gesamten Wert von 10.95 Mio. € ausgewertet. Dabei handelt es sich um 24 erschlossene und 19 unerschlossene Grundstücke.
1. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erftstadt Köttingen
2. Daten zu Erftstadt Köttingen
3. Lage und Vergleich
4. Bodenrichtwertkarte Erftstadt KöttingenDie berechneten Bodenrichtwerte von Erftstadt Köttingen beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Bodenrichtwertkarte von Erftstadt Köttingen genannt.
Mehr zu Erftstadt 5. FAQ zum Bodenrichtwert in Erftstadt KoettingenWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erftstadt Koettingen?Der aktuelle Preis für einen m² Grund in Erftstadt Koettingen beträgt im Jahr 2024 durchschnittlich 575.65 € / m². Natürlich können diese Werte je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erftstadt Koettingen berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand der Angebote und Nachfrage in Erftstadt Koettingen berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2024 exakt 43 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erftstadt Koettingen verkauft?Laut Analyse werden in Erftstadt Koettingen etwa 3.58 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 2.86 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erftstadt Koettingen?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erftstadt Koettingen wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 6. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Erftstadt KoettingenSo sollten Sie ein Grundstück in Erftstadt Koettingen auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erftstadt Koettingen, Nordrhein-Westfalen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2024 bei etwa 548 Euro je Quadratmeter. Allerdings kosten 500m² Bauland mit 664 Euro / m² verglichen mit einem 1000m² Grundstück (543 Euro / m²), etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erftstadt Koettingen können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 443.880 Euro inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 493.200 €. Hier würden Sie also auf 49.320 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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