Immobilienpreise Erfurt Altstadt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt AltstadtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Altstadt im Jahr 2024 lautet 2431.72 € je m².Damit weicht der Ortsteil Altstadt Stand 19.03.2024 um -12.9 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 360.19 € / m². Ausgewertet wurden 2615 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.36 mio. € in Erfurt Altstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Altstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Altstadt
Die Immobilienpreise in Erfurt Altstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1436.29 € zu 2431.72 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 995.43 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 70 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Altstadt um 81.72 € bzw. 3 %. 2. Daten zu Erfurt Altstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Altstadt4. Preise in Erfurt Altstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Altstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 944 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Altstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Altstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1414 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt AltstadtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Altstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Altstadt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt AltstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Altstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Altstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2431.72 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Altstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Altstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Altstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Altstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Altstadt?Die Kaufpreise in Erfurt Altstadt lagen im Jahr 2023 bei 2513.44 €, im Jahr bei 2993.77 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2431.72 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altstadt - Wohnungspreise Altstadt
In Erfurt Altstadt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2416 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2658 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2175 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Altstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 152.208 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altstadt - Hauspreise Altstadt
In Erfurt Altstadt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2416 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2924 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2392 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Altstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 358.776 Euro angeboten werden.
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