Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Erfurt 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
2688.9 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Erfurt?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2688.9 € für Wohnraum in Erfurt.
Zur Berechnung wurden 44759 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 120.35 Mio. € in Erfurt herangezogen. Einzelne Objekte in Erfurt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.



Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20202688.9 €44759 m²120.35 mio €
20192259.36 €39333 m²88.87 mio €
20182365.65 €37120 m²87.81 mio €

Ort:Erfurt
Kommune:Erfurt
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:99084, 99085, 99086, 99087, 99089, 99090, 99091, 99092, 99094, 99095, 99096, 99097, 99098, 99099,


Karte & Darstellung der Werte in Erfurt

Aktuelle Immobilienpreise in Erfurt




Aktuelle Lage in Erfurt

Erfurt ist die Landeshauptstadt von Thüringen. Hier leben etwa 214000 Menschen. Sie ist die größte Stadt des Bundeslandes und ist zusammen mit Jena und Gera eines der drei vorhandenen Oberzentren des Landes. Im Jahre 742 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt. Besonders bekannt ist der Erfurter Dom, dessen Geschichte auf das 8. Jahrhundert zurückgeht. Der Stadtteil rund um den Johannesplatz ist ein beliebtes Wohngebiet in der Stadt.

Hier findet man meist mittlere und einfache Wohnlagen. Die Mietpreise für bestehende Wohnungen liegen hier bei 5,83 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche. Im Jahr 2018 waren diese Preise leicht um etwa 1,2 Prozent gestiegen. Auch der Stadtteil Ilversgehofen mit seinen guten und mittleren Wohngebieten ist bei den Erfurter Mietern und Käufern sehr begehrt. Bestehende Eigentumswohnungen kosten hier je Quadratmeter an Wohnfläche etwa 1420 Euro. Diese Preise waren in den letzten 12 Monaten um über 8 Prozent in diesem Stadtteil angestiegen.

Die Mietpreise für bestehende Wohnungen liegen hier bei 6,62 je Quadratmeter. Neubauwohnungen sind erheblich teurer und kosten 8,16 Euro pro Quadratmeter. Für bestehende Wohnungen waren die Mieten im letzten Jahr um über 5 Prozent angestiegen. Die Bruttomietrenditen betragen i diesem Stadtteil für Bestandswohnungen etwa 5,6 Prozent. Für Neubauwohnungen erwartet man hier im Durchschnitt 4 Prozent. Aus diesem Grund ist der Stadtteil Ilversgehofen attraktiv für Kapitalanleger.

Besonders die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren massiv angestiegen. Für eine 80 Quadratmeter große Wohnung zahlt man hier 2300 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Wohnungen einer Größe bis zu 40 Quadratmetern kosten 1200 Euro.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Erfurt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alach1793.49 €3271 m²5.87 mio €
Altstadt2017.32 €2447 m²4.94 mio €
Andreasvorstadt2437.84 €9600 m²23.4 mio €
Azmannsdorf2742.81 €1217 m²3.34 mio €
Bahnhof Zimmernsupra Töttelstädt1793.49 €3271 m²5.87 mio €
Berliner Platz3122.8 €14080 m²43.97 mio €
Bindersleben2647.96 €6484 m²17.17 mio €
Bischleben Stedten2651.69 €2581 m²6.84 mio €
Brühlervorstadt2889.08 €16239 m²46.92 mio €
Büssleben2742.81 €1217 m²3.34 mio €
Daberstedt2186.81 €10584 m²23.15 mio €
Dittelstedt1895.19 €3350 m²6.35 mio €
Egstedt a. Steiger2731.6 €32013 m²87.45 mio €
Erfurt Altstadt3559.95 €4458 m²15.87 mio €
Ermstedt2647.96 €6484 m²17.17 mio €
Frienstedt2647.96 €6484 m²17.17 mio €
Gispersleben3355.33 €11633 m²39.03 mio €
Gottstedt2647.96 €6484 m²17.17 mio €
Haarberg1895.19 €3350 m²6.35 mio €
Herrenberg1895.19 €3350 m²6.35 mio €
Hochheim2651.69 €2581 m²6.84 mio €
Hochstedt2742.81 €1217 m²3.34 mio €
Hohenwinden2071.4 €5841 m²12.1 mio €
Ilversgehofen2095.62 €7634 m²16 mio €
Johannesplatz1939.46 €669 m²1.3 mio €
Johannesvorstadt2132.56 €5187 m²11.06 mio €
Kerspleben2742.81 €1217 m²3.34 mio €
Krämpfervorstadt2132.56 €5187 m²11.06 mio €
Kühnhausen1793.49 €3271 m²5.87 mio €
Linderbach2742.81 €1217 m²3.34 mio €
Löbervorstadt3049.36 €9755 m²29.75 mio €
Marbach2647.96 €6484 m²17.17 mio €
Melchendorf2228.76 €6742 m²15.03 mio €
Mittelhausen2731.6 €32013 m²87.45 mio €
Möbisburg Rhoda2651.69 €2581 m²6.84 mio €
Molsdorf2651.69 €2581 m²6.84 mio €
Moskauer Platz3355.33 €11633 m²39.03 mio €
Niedernissa1895.19 €3350 m²6.35 mio €
Rieth2017.32 €2447 m²4.94 mio €
Rohda a. Haarberg1895.19 €3350 m²6.35 mio €
Roter Berg3261.18 €12287 m²40.07 mio €
Salomonsborn1793.49 €3271 m²5.87 mio €
Schaderode1793.49 €3271 m²5.87 mio €
Schmira2651.69 €2581 m²6.84 mio €
Schwerborn2731.6 €32013 m²87.45 mio €
Stotternheim2731.6 €32013 m²87.45 mio €
Tiefthal1793.49 €3271 m²5.87 mio €
Töttelstädt1793.49 €3271 m²5.87 mio €
Töttleben2742.81 €1217 m²3.34 mio €
Urbich2121.06 €4567 m²9.69 mio €
Vieselbach2742.81 €1217 m²3.34 mio €
Wallichen2742.81 €1217 m²3.34 mio €
Waltersleben2731.6 €32013 m²87.45 mio €
Wiesenhügel2731.6 €32013 m²87.45 mio €
Windischholzhausen1895.19 €3350 m²6.35 mio €


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FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt muss man im Jahr 2020 etwa 2688.9 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Erfurt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt?

Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt?

Die Kaufpreise in Erfurt lagen im Jahr 2019 bei 2259.36 €, im Jahr 2018 bei 2365.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 2688.9 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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