Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte
Mietspiegel | Immobilienpreise | Bodenrichtwert



Immobilienpreise Erfurt 2020


Quadratmeterpreise Kauf Eigentumswohnung
2427.78 € / m²

Wie hoch sind die aktuellen Immobilienpreise in Erfurt?

Aktuelle Analysen ergeben einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2427.78 € für Wohnraum in Erfurt.
Zur Berechnung wurden 41605 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 101.01 Mio. € in Erfurt herangezogen. Einzelne Objekte in Erfurt können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.


Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20202427.78 €41605 m²101.01 mio €
20192259.36 €39333 m²88.87 mio €
20182365.65 €37120 m²87.81 mio €

Ort:Erfurt
Kommune:Erfurt
Bundesland:Thueringen
PLZ Bereich:99084, 99085, 99086, 99087, 99089, 99090, 99091, 99092, 99094, 99095, 99096, 99097, 99098, 99099,


Karte & Darstellung der Werte in Erfurt

Aktuelle Immobilienpreise in Erfurt



Aktuelle Lage in Erfurt

Erfurt ist die Landeshauptstadt von Thüringen. Hier leben etwa 214000 Menschen. Sie ist die größte Stadt des Bundeslandes und ist zusammen mit Jena und Gera eines der drei vorhandenen Oberzentren des Landes. Im Jahre 742 wurde die Stadt erstmals urkundlich erwähnt. Besonders bekannt ist der Erfurter Dom, dessen Geschichte auf das 8. Jahrhundert zurückgeht. Der Stadtteil rund um den Johannesplatz ist ein beliebtes Wohngebiet in der Stadt.

Hier findet man meist mittlere und einfache Wohnlagen. Die Mietpreise für bestehende Wohnungen liegen hier bei 5,83 Euro pro Quadratmeter an Wohnfläche. Im Jahr 2018 waren diese Preise leicht um etwa 1,2 Prozent gestiegen. Auch der Stadtteil Ilversgehofen mit seinen guten und mittleren Wohngebieten ist bei den Erfurter Mietern und Käufern sehr begehrt. Bestehende Eigentumswohnungen kosten hier je Quadratmeter an Wohnfläche etwa 1420 Euro. Diese Preise waren in den letzten 12 Monaten um über 8 Prozent in diesem Stadtteil angestiegen.

Die Mietpreise für bestehende Wohnungen liegen hier bei 6,62 je Quadratmeter. Neubauwohnungen sind erheblich teurer und kosten 8,16 Euro pro Quadratmeter. Für bestehende Wohnungen waren die Mieten im letzten Jahr um über 5 Prozent angestiegen. Die Bruttomietrenditen betragen i diesem Stadtteil für Bestandswohnungen etwa 5,6 Prozent. Für Neubauwohnungen erwartet man hier im Durchschnitt 4 Prozent. Aus diesem Grund ist der Stadtteil Ilversgehofen attraktiv für Kapitalanleger.

Besonders die Preise für Eigentumswohnungen sind in den letzten Jahren massiv angestiegen. Für eine 80 Quadratmeter große Wohnung zahlt man hier 2300 Euro je Quadratmeter an Wohnfläche. Wohnungen einer Größe bis zu 40 Quadratmetern kosten 1200 Euro.



Immobilienwerte nach Ortsteilen in Erfurt

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Alach1671.79 €1627 m²2.72 mio €
Altstadt2097.95 €2434 m²5.11 mio €
Andreasvorstadt2304.12 €8958 m²20.64 mio €
Azmannsdorf2786.4 €939 m²2.62 mio €
Bahnhof Zimmernsupra Töttelstädt1671.79 €1627 m²2.72 mio €
Berliner Platz2918.7 €9791 m²28.58 mio €
Bindersleben2487.62 €5785 m²14.39 mio €
Bischleben Stedten2577.25 €2013 m²5.19 mio €
Brühlervorstadt2665.52 €18330 m²48.86 mio €
Büssleben2786.4 €939 m²2.62 mio €
Daberstedt2076.21 €12318 m²25.57 mio €
Dittelstedt1462.23 €3437 m²5.03 mio €
Egstedt a. Steiger1596.52 €1976 m²3.15 mio €
Erfurt Altstadt2979.66 €5286 m²15.75 mio €
Ermstedt2487.62 €5785 m²14.39 mio €
Frienstedt2487.62 €5785 m²14.39 mio €
Gispersleben3190.24 €7357 m²23.47 mio €
Gottstedt2487.62 €5785 m²14.39 mio €
Haarberg1462.23 €3437 m²5.03 mio €
Herrenberg1462.23 €3437 m²5.03 mio €
Hochheim2577.25 €2013 m²5.19 mio €
Hochstedt2786.4 €939 m²2.62 mio €
Hohenwinden1820.31 €5420 m²9.87 mio €
Ilversgehofen1949.03 €6808 m²13.27 mio €
Johannesplatz1546.68 €739 m²1.14 mio €
Johannesvorstadt1866.16 €4374 m²8.16 mio €
Kerspleben2786.4 €939 m²2.62 mio €
Krämpfervorstadt1866.16 €4374 m²8.16 mio €
Kühnhausen1671.79 €1627 m²2.72 mio €
Linderbach2786.4 €939 m²2.62 mio €
Löbervorstadt2747.55 €12545 m²34.47 mio €
Marbach2487.62 €5785 m²14.39 mio €
Melchendorf2036.77 €10659 m²21.71 mio €
Mittelhausen2469.17 €28465 m²70.28 mio €
Möbisburg Rhoda2577.25 €2013 m²5.19 mio €
Molsdorf2577.25 €2013 m²5.19 mio €
Moskauer Platz3190.24 €7357 m²23.47 mio €
Niedernissa1462.23 €3437 m²5.03 mio €
Rieth2097.95 €2434 m²5.11 mio €
Rohda a. Haarberg1462.23 €3437 m²5.03 mio €
Roter Berg2995.85 €8403 m²25.17 mio €
Salomonsborn1671.79 €1627 m²2.72 mio €
Schaderode1671.79 €1627 m²2.72 mio €
Schmira2577.25 €2013 m²5.19 mio €
Schwerborn2469.17 €28465 m²70.28 mio €
Stotternheim2469.17 €28465 m²70.28 mio €
Tiefthal1671.79 €1627 m²2.72 mio €
Töttelstädt1671.79 €1627 m²2.72 mio €
Töttleben2786.4 €939 m²2.62 mio €
Urbich1746.37 €4376 m²7.64 mio €
Vieselbach2786.4 €939 m²2.62 mio €
Wallichen2786.4 €939 m²2.62 mio €
Waltersleben1596.52 €1976 m²3.15 mio €
Wiesenhügel1596.52 €1976 m²3.15 mio €
Windischholzhausen1462.23 €3437 m²5.03 mio €


Mehr zu Erfurt

FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt

Wieviel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt muss man im Jahr 2020 etwa 2427.78 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsälichen Quadratmeterpreise in Erfurt von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt?

Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2020. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt?

Die Kaufpreise in Erfurt lagen im Jahr 2019 bei 2259.36 €, im Jahr 2018 bei 2365.65 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2020) müssen 2427.78 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.





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