Erfurt:
Immobilienpreise Erfurt Bindersleben 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt BinderslebenStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Bindersleben im Jahr 2024 lautet 2460.01 € je m².Damit weicht der Ortsteil Bindersleben Stand 18.04.2024 um -13.57 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 386.21 € / m². Ausgewertet wurden 2533 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 6.23 mio. € in Erfurt Bindersleben. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Bindersleben.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Bindersleben
Die Immobilienpreise in Erfurt Bindersleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2012.81 € zu 2460.01 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 447.2 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 23 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Bindersleben um 8.9 € bzw. -0 %. 2. Daten zu Erfurt Bindersleben
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Bindersleben
4. Preise in Erfurt Bindersleben abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Bindersleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 946 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Bindersleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Bindersleben abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1427 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt BinderslebenDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Bindersleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Bindersleben genannt.
Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt BinderslebenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Bindersleben?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Bindersleben muss man im Jahr 2024 etwa 2460.01 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Bindersleben von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Bindersleben?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Bindersleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Bindersleben. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Bindersleben?Die Kaufpreise in Erfurt Bindersleben lagen im Jahr 2023 bei 2468.91 €, im Jahr bei 2948.9 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2460.01 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bindersleben - Wohnungspreise Bindersleben
In Erfurt Bindersleben, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3003 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3304 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2703 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Bindersleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 189.189 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bindersleben - Hauspreise Bindersleben
In Erfurt Bindersleben, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3003 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3634 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2973 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Bindersleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 445.946 Euro angeboten werden.
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