Immobilienpreise Erfurt Dittelstedt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt DittelstedtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Dittelstedt im Jahr 2024 lautet 2668.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Dittelstedt Stand 19.03.2024 um -4.43 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 123.65 € / m². Ausgewertet wurden 3578 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 9.55 mio. € in Erfurt Dittelstedt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Dittelstedt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Dittelstedt
Die Immobilienpreise in Erfurt Dittelstedt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1773.91 € zu 2668.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 894.35 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 51 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Dittelstedt um 80.48 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Erfurt Dittelstedt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Dittelstedt4. Preise in Erfurt Dittelstedt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Dittelstedt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1035 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Dittelstedt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Dittelstedt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1551 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt DittelstedtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Dittelstedt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Dittelstedt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt DittelstedtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Dittelstedt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Dittelstedt muss man im Jahr 2024 etwa 2668.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Dittelstedt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Dittelstedt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Dittelstedt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Dittelstedt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Dittelstedt?Die Kaufpreise in Erfurt Dittelstedt lagen im Jahr 2023 bei 2748.74 €, im Jahr bei 3470.38 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2668.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Dittelstedt - Wohnungspreise Dittelstedt
In Erfurt Dittelstedt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2454 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2700 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2209 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Dittelstedt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 154.602 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Dittelstedt - Hauspreise Dittelstedt
In Erfurt Dittelstedt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2454 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2970 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2430 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Dittelstedt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 364.420 Euro angeboten werden.
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