Immobilienpreise Erfurt Johannesvorstadt 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt JohannesvorstadtStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Johannesvorstadt im Jahr 2024 lautet 2844.26 € je m².Damit weicht der Ortsteil Johannesvorstadt Stand 19.03.2024 um 1.88 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 52.35 € / m². Ausgewertet wurden 14008 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 39.84 mio. € in Erfurt Johannesvorstadt. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Johannesvorstadt.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Johannesvorstadt
Die Immobilienpreise in Erfurt Johannesvorstadt haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1575.03 € zu 2844.26 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1269.23 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 81 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Johannesvorstadt um 128.6 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Erfurt Johannesvorstadt
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Johannesvorstadt4. Preise in Erfurt Johannesvorstadt abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Johannesvorstadt. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1104 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Johannesvorstadt logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Johannesvorstadt abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1653 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt JohannesvorstadtDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Johannesvorstadt beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Johannesvorstadt genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt JohannesvorstadtWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Johannesvorstadt?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Johannesvorstadt muss man im Jahr 2024 etwa 2844.26 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Johannesvorstadt von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Johannesvorstadt?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Johannesvorstadt ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Johannesvorstadt. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Johannesvorstadt?Die Kaufpreise in Erfurt Johannesvorstadt lagen im Jahr 2023 bei 2715.66 €, im Jahr bei 3093.33 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2844.26 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Johannesvorstadt - Wohnungspreise Johannesvorstadt
In Erfurt Johannesvorstadt, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2661 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2927 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2395 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Johannesvorstadt weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.612 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Johannesvorstadt - Hauspreise Johannesvorstadt
In Erfurt Johannesvorstadt, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2661 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3220 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2634 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Johannesvorstadt können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 395.085 Euro angeboten werden.
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