Immobilienpreise Erfurt Töttleben 19.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erfurt TöttlebenStand 19.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erfurt Töttleben im Jahr 2024 lautet 2282.63 € je m².Damit weicht der Ortsteil Töttleben Stand 19.03.2024 um -18.24 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erfurt ab. In absoluten Zahlen sind das 509.28 € / m². Ausgewertet wurden 7157 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 16.34 mio. € in Erfurt Töttleben. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erfurt Töttleben.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erfurt Toettleben
Die Immobilienpreise in Erfurt Toettleben haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1556.12 € zu 2282.63 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 726.51 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 47 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Toettleben um 202.98 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Erfurt Töttleben
3. Karte & Vergleich der Preise in Erfurt Toettleben4. Preise in Erfurt Toettleben abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erfurt Toettleben. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 886 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erfurt Toettleben logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erfurt Toettleben abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erfurt. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erfurt kostet dadurch 1327 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erfurt TöttlebenDie berechneten Immobilienpreise von Erfurt Töttleben beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erfurt Töttleben genannt.Mehr zu Erfurt 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erfurt ToettlebenWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erfurt Toettleben?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erfurt Toettleben muss man im Jahr 2024 etwa 2282.63 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erfurt Toettleben von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erfurt Toettleben?Die gezeigten Kaufpreise in Erfurt Toettleben ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erfurt Toettleben. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erfurt Toettleben?Die Kaufpreise in Erfurt Toettleben lagen im Jahr 2023 bei 2079.65 €, im Jahr bei 3384.76 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2282.63 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Toettleben - Wohnungspreise Toettleben
In Erfurt Toettleben, Thueringen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2238 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2462 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2015 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erfurt Toettleben weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 140.994 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Toettleben - Hauspreise Toettleben
In Erfurt Toettleben, Thueringen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2238 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2708 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2216 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erfurt Toettleben können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 332.343 Euro angeboten werden.
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