Ergoldsbach:
Immobilienpreise Ergoldsbach Martinshaun 27.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ergoldsbach MartinshaunStand 27.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Ergoldsbach Martinshaun im Jahr 2024 lautet 3415.04 € je m².Damit weicht der Ortsteil Martinshaun Stand 27.04.2024 um -5.65 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ergoldsbach ab. In absoluten Zahlen sind das 204.36 € / m². Ausgewertet wurden 823 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 2.81 mio. € in Ergoldsbach Martinshaun. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ergoldsbach Martinshaun.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ergoldsbach Martinshaun
Die Immobilienpreise in Ergoldsbach Martinshaun haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2479.47 € zu 3415.04 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 935.57 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 38 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ergoldsbach Martinshaun um 362.33 € bzw. 9 %. 2. Daten zu Ergoldsbach Martinshaun
3. Karte & Vergleich der Preise in Ergoldsbach Martinshaun
4. Preise in Ergoldsbach Martinshaun abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ergoldsbach Martinshaun. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1313 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ergoldsbach Martinshaun logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ergoldsbach Martinshaun abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ergoldsbach. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ergoldsbach kostet dadurch 1981 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Ergoldsbach MartinshaunDie berechneten Immobilienpreise von Ergoldsbach Martinshaun beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Ergoldsbach Martinshaun genannt.
Mehr zu Ergoldsbach 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ergoldsbach MartinshaunWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ergoldsbach Martinshaun?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Ergoldsbach Martinshaun muss man im Jahr 2024 etwa 3415.04 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ergoldsbach Martinshaun von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ergoldsbach Martinshaun?Die gezeigten Kaufpreise in Ergoldsbach Martinshaun ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ergoldsbach Martinshaun. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ergoldsbach Martinshaun?Die Kaufpreise in Ergoldsbach Martinshaun lagen im Jahr 2023 bei 3777.37 €, im Jahr bei 3812.74 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3415.04 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Martinshaun - Wohnungspreise Martinshaun
In Ergoldsbach Martinshaun, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3847 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 4232 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3463 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Ergoldsbach Martinshaun weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 242.361 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Martinshaun - Hauspreise Martinshaun
In Ergoldsbach Martinshaun, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3847 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4655 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3809 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ergoldsbach Martinshaun können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 571.280 Euro angeboten werden.
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