Immobilienpreise Erlangen Haeusling 29.03.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlangen HaeuslingStand 29.03.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Erlangen Haeusling im Jahr 2024 lautet 3790.06 € je m².Damit weicht der Ortsteil Haeusling Stand 29.03.2024 um -10.18 % im Vergleich zur gesamten Stadt Erlangen ab. In absoluten Zahlen sind das 429.35 € / m². Ausgewertet wurden 8550 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 32.41 mio. € in Erlangen Haeusling. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Erlangen Haeusling.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlangen Haeusling
Die Immobilienpreise in Erlangen Haeusling haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2904.13 € zu 3790.06 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 885.93 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 31 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Haeusling um 179.47 € bzw. 5 %. 2. Daten zu Erlangen Haeusling
3. Karte & Vergleich der Preise in Erlangen Haeusling4. Preise in Erlangen Haeusling abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlangen Haeusling. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1468 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlangen Haeusling logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Erlangen Haeusling abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlangen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlangen kostet dadurch 2199 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Erlangen HaeuslingDie berechneten Immobilienpreise von Erlangen Haeusling beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erlangen Haeusling genannt.Mehr zu Erlangen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlangen HaeuslingWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlangen Haeusling?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlangen Haeusling muss man im Jahr 2024 etwa 3790.06 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlangen Haeusling von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlangen Haeusling?Die gezeigten Kaufpreise in Erlangen Haeusling ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlangen Haeusling. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlangen Haeusling?Die Kaufpreise in Erlangen Haeusling lagen im Jahr 2023 bei 3610.59 €, im Jahr bei 4634.99 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 3790.06 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Haeusling - Wohnungspreise Haeusling
In Erlangen Haeusling, Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3621 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3984 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 3259 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlangen Haeusling weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 228.123 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Haeusling - Hauspreise Haeusling
In Erlangen Haeusling, Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3621 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 4382 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (3585 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlangen Haeusling können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 537.719 Euro angeboten werden.
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