Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Erlenmühle b. Landstuhl:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Erlenmuehle b. Landstuhl 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung1794.66 € / m²
Haus1830.55 € / m²
+ Garten: 215.36 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 1794.66 € für Wohnraum in Erlenmuehle b. Landstuhl.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1491 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 2.68 Mio. € in Erlenmuehle b. Landstuhl herangezogen.
Einzelne Objekte in Erlenmuehle b. Landstuhl können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Erlenmuehle b. Landstuhl definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Erlenmuehle b. Landstuhl wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Erlenmuehle b. Landstuhl, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Erlenmuehle b. Landstuhl kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20241794.66 €1491 m²2.68 mio €
20231720.62 €2166 m²3.73 mio €
20222341.07 €1587 m²3.72 mio €
20212072.87 €1263 m²2.62 mio €
20201617.86 €940 m²1.52 mio €
20191770.27 €1119 m²1.98 mio €
20181553.67 €1467 m²2.28 mio €


Die Immobilienpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1553.67 € zu 1794.66 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 240.99 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 16 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl um 74.04 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Erlenmuehle b. Landstuhl

Ort:Erlenmuehle b. Landstuhl
Kommune:Erlenmuehle
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 66917,


4. Karte & Darstellung der Werte in Erlenmuehle b. Landstuhl

Aktuelle Immobilienpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl

5. Preise in Erlenmuehle b. Landstuhl abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19091896 €102 €
1910 bis 19191873 €79 €
1920 bis 19291518 €-276 €
1930 bis 19391472 €-322 €
1940 bis 19491288 €-506 €
1950 bis 19591523 €-271 €
1960 bis 19691438 €-356 €
1970 bis 19791389 €-405 €
1980 bis 19891541 €-253 €
1990 bis 19991413 €-381 €
2000 bis 20091956 €162 €
2010 bis 20192204 €410 €
ab 20202490 €696 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlenmuehle b. Landstuhl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 696 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlenmuehle b. Landstuhl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Erlenmuehle b. Landstuhl abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²2836 €1042 €
30 m² bis 39 m²2192 €398 €
40 m² bis 49 m²1895 €101 €
50 m² bis 59 m²1756 €-38 €
60 m² bis 69 m²1668 €-126 €
70 m² bis 79 m²1623 €-171 €
80 m² bis 89 m²1666 €-128 €
90 m² bis 99 m²1737 €-57 €
100 m² bis 109 m²1799 €5 €
110 m² bis 119 m²1846 €52 €
120 m² bis 129 m²1856 €62 €
130 m² bis 139 m²1913 €119 €
140 m² bis 149 m²1936 €142 €
150 m² bis 159 m²1965 €171 €
160 m² bis 169 m²2066 €272 €
170 m² bis 179 m²2154 €360 €
180 m² bis 189 m²2071 €277 €
190 m² bis 199 m²2292 €498 €
200 m² bis 209 m²2262 €468 €
210 m² bis 219 m²2364 €570 €
220 m² bis 229 m²2233 €439 €
230 m² bis 239 m²2368 €574 €
240 m² bis 249 m²2196 €402 €
250 m² bis 259 m²2093 €299 €
260 m² bis 269 m²2040 €246 €
270 m² bis 279 m²2277 €483 €
280 m² bis 289 m²2432 €638 €
290 m² bis 299 m²2019 €225 €
ab 300 m²2124 €330 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlenmuehle b. Landstuhl. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlenmuehle b. Landstuhl kostet dadurch 1042 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Erlenmuehle b. Landstuhl

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Würschhausermühle0 km1796.03 €
Konradsmühle0 km1794.75 €
Herschberg2 km2671.38 €
Knoppermühle3 km1799.87 €
Kaiserslautern23 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Erlenmuehle b. Landstuhl

Die berechneten Immobilienpreise von Erlenmuehle b. Landstuhl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erlenmuehle b. Landstuhl genannt.

Immobilienpreisekarte Erlenmuehle b. Landstuhl


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Erlenmuehle b. Landstuhl

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Erlenmühle1794.66 €1491 m²2.68 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlenmuehle b. Landstuhl

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlenmuehle b. Landstuhl?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlenmuehle b. Landstuhl muss man im Jahr 2024 etwa 1794.66 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl?

Die gezeigten Kaufpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlenmuehle b. Landstuhl.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl?

Die Kaufpreise in Erlenmuehle b. Landstuhl lagen im Jahr 2023 bei 1720.62 €, im Jahr 2022 bei 2341.07 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1794.66 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erlenmuehle b. Landstuhl - Wohnungspreise Erlenmuehle b. Landstuhl


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis99.716 €146.853 €
Ø schneller Verkauf90.650 €132.168 €
Ø hochpreisiger Verkauf108.780 €161.539 €

In Erlenmuehle b. Landstuhl, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1813 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 1995 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1632 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlenmuehle b. Landstuhl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 114.219 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erlenmuehle b. Landstuhl - Hauspreise Erlenmuehle b. Landstuhl


100 m²200 m²
Ø Hauspreis219.374 €358.974 €
Ø schneller Hausverkauf199.431 €323.077 €
Ø hochpreisiger Verkauf239.317 €394.872 €

In Erlenmuehle b. Landstuhl, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1813 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2194 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1795 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlenmuehle b. Landstuhl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 269.231 Euro angeboten werden.
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