Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Erlensee:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Erlensee 26.04.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2827.5 € / m²
Haus2884.05 € / m²
+ Garten: 339.3 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Erlensee

Aktuelle Analysen ergeben am 26.04.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2827.5 € für Wohnraum in Erlensee.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 5146 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 14.55 Mio. € in Erlensee herangezogen.
Einzelne Objekte in Erlensee können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Erlensee definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Erlensee wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Erlensee, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Erlensee kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Erlensee

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242827.5 €5146 m²14.55 mio €
20232693.94 €4272 m²11.51 mio €
20223719.66 €2277 m²8.47 mio €
20213244.17 €2429 m²7.88 mio €
20202824.69 €2581 m²7.29 mio €
20192447.48 €1788 m²4.38 mio €
20181639.43 €2922 m²4.79 mio €


Die Immobilienpreise in Erlensee haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1639.43 € zu 2827.5 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1188.07 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 73 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Erlensee um 133.56 € bzw. 5 %.

3. Daten zu Erlensee

Ort:Erlensee
Kommune:Erlensee
Bundesland:Hessen
PLZ Bereiche: 63526,


4. Karte & Darstellung der Werte in Erlensee

Aktuelle Immobilienpreise in Erlensee

5. Preise in Erlensee abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092987 €160 €
1910 bis 19192951 €124 €
1920 bis 19292394 €-433 €
1930 bis 19392321 €-506 €
1940 bis 19492036 €-791 €
1950 bis 19592401 €-426 €
1960 bis 19692268 €-559 €
1970 bis 19792190 €-637 €
1980 bis 19892429 €-398 €
1990 bis 19992228 €-599 €
2000 bis 20093080 €253 €
2010 bis 20193473 €646 €
ab 20203915 €1088 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Erlensee. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1088 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Erlensee logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Erlensee abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4468 €1641 €
30 m² bis 39 m²3454 €627 €
40 m² bis 49 m²2988 €161 €
50 m² bis 59 m²2769 €-58 €
60 m² bis 69 m²2629 €-198 €
70 m² bis 79 m²2559 €-268 €
80 m² bis 89 m²2625 €-202 €
90 m² bis 99 m²2737 €-90 €
100 m² bis 109 m²2835 €8 €
110 m² bis 119 m²2909 €82 €
120 m² bis 129 m²2923 €96 €
130 m² bis 139 m²3013 €186 €
140 m² bis 149 m²3048 €221 €
150 m² bis 159 m²3094 €267 €
160 m² bis 169 m²3251 €424 €
170 m² bis 179 m²3389 €562 €
180 m² bis 189 m²3256 €429 €
190 m² bis 199 m²3603 €776 €
200 m² bis 209 m²3554 €727 €
210 m² bis 219 m²3715 €888 €
220 m² bis 229 m²3511 €684 €
230 m² bis 239 m²3711 €884 €
240 m² bis 249 m²3453 €626 €
250 m² bis 259 m²3288 €461 €
260 m² bis 269 m²3212 €385 €
270 m² bis 279 m²3587 €760 €
280 m² bis 289 m²3814 €987 €
290 m² bis 299 m²3173 €346 €
ab 300 m²3327 €500 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Erlensee. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Erlensee kostet dadurch 1641 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Erlensee

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Bei den Tongruben2 km2906.02 €
Rodenbach4 km2611.25 €
Hammersbach7 km2480.95 €
Grosskrotzenburg10 km2723.95 €
Offenbach am Main17 km3547.45 €



8. Immobilienpreisekarte Erlensee

Die berechneten Immobilienpreise von Erlensee beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Erlensee genannt.

Immobilienpreisekarte Erlensee


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Erlensee

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Langendiebach2827.5 €5146 m²14.55 mio €
Rückingen2827.5 €5146 m²14.55 mio €


Mehr zu Erlensee


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Erlensee

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Erlensee?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Erlensee muss man im Jahr 2024 etwa 2827.5 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Erlensee von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Erlensee?

Die gezeigten Kaufpreise in Erlensee ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Erlensee.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Erlensee?

Die Kaufpreise in Erlensee lagen im Jahr 2023 bei 2693.94 €, im Jahr 2022 bei 3719.66 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2827.5 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Erlensee - Wohnungspreise Erlensee


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis155.540 €229.068 €
Ø schneller Verkauf141.400 €206.162 €
Ø hochpreisiger Verkauf169.680 €251.975 €

In Erlensee, Hessen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2828 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 3111 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2546 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Erlensee weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 178.164 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Erlensee - Hauspreise Erlensee


100 m²200 m²
Ø Hauspreis342.188 €559.944 €
Ø schneller Hausverkauf311.080 €503.950 €
Ø hochpreisiger Verkauf373.297 €615.939 €

In Erlensee, Hessen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2828 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3422 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2800 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Erlensee können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 419.959 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de