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Erlensee:
Bodenrichtwert Erlensee 2026 Grundstückspreise
Zusammenfassung: Grundstückspreise in ErlenseeNach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 604,24 € für Grundstücke in Erlensee.Es wurden 14.582,00 m² Grund mit einem Wert von 9,24 Mio. € in Erlensee ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Erlensee zu bestimmen. In Erlensee wurden 15 erschlossene und 6 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen. Der hier berechnete Bodenrichtwert für Erlensee ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Erlensee. Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 694,38 m² und einen Kaufpreis von 419.572,75 €. 1. Einleitung BodenrichtwerteDer Bodenrichtwert in Erlensee ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Erlensee und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Erlensee die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Erlensee kommen. 2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Erlensee
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Erlensee
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise im Umkreis von Erlensee
6. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Erlensee
Mehr zu Erlensee 7. FAQ zum Bodenrichtwert in ErlenseeWas kostet ein Quadratmeter Bauland in Erlensee?Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Erlensee beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 604,24 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen. Wie wird der Bodenrichtwert in Erlensee berechnet?Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Erlensee berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 21 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet. Wie häufig werden Grundstücke in Erlensee verkauft?Laut Analyse werden in Erlensee etwa 1,75 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 1,40 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen. Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Erlensee?Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Erlensee wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden. 8. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in ErlenseeSo sollten Sie ein Grundstück in Erlensee auf einem Immobilienportal inserieren:
Wenn Sie in Erlensee, Hessen aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 605,00 € je Quadratmeter. Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 733,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (599,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Erlensee können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen. Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 490.050,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 544.500,00 €. Hier würden Sie also auf 54.450,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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