Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Eschbach Pfalz:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Eschbach Pfalz 29.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2700.92 € / m²
Haus2754.94 € / m²
+ Garten: 324.11 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Eschbach Pfalz

Aktuelle Analysen ergeben am 29.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2700.92 € für Wohnraum in Eschbach Pfalz.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 1632 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.41 Mio. € in Eschbach Pfalz herangezogen.
Einzelne Objekte in Eschbach Pfalz können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Eschbach Pfalz definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Eschbach Pfalz wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Eschbach Pfalz, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Eschbach Pfalz kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Eschbach Pfalz

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242700.92 €1632 m²4.41 mio €
20232339.12 €1312 m²3.07 mio €
20223547.8 €6892 m²24.45 mio €
20213103.48 €6732 m²20.89 mio €
20202637.52 €6572 m²17.33 mio €
20192333.6 €7361 m²17.18 mio €
20182276.05 €10052 m²22.88 mio €


Die Immobilienpreise in Eschbach Pfalz haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 2276.05 € zu 2700.92 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 424.87 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 19 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Eschbach Pfalz um 361.8 € bzw. 16 %.

3. Daten zu Eschbach Pfalz

Ort:Eschbach Pfalz
Kommune:Eschbach
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 76831,


4. Karte & Darstellung der Werte in Eschbach Pfalz

Aktuelle Immobilienpreise in Eschbach Pfalz

5. Preise in Eschbach Pfalz abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092854 €154 €
1910 bis 19192818 €118 €
1920 bis 19292285 €-415 €
1930 bis 19392216 €-484 €
1940 bis 19491938 €-762 €
1950 bis 19592292 €-408 €
1960 bis 19692164 €-536 €
1970 bis 19792090 €-610 €
1980 bis 19892319 €-381 €
1990 bis 19992126 €-574 €
2000 bis 20092943 €243 €
2010 bis 20193317 €617 €
ab 20203747 €1047 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Eschbach Pfalz. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1047 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Eschbach Pfalz logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Eschbach Pfalz abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²4268 €1568 €
30 m² bis 39 m²3299 €599 €
40 m² bis 49 m²2852 €152 €
50 m² bis 59 m²2642 €-58 €
60 m² bis 69 m²2510 €-190 €
70 m² bis 79 m²2443 €-257 €
80 m² bis 89 m²2507 €-193 €
90 m² bis 99 m²2613 €-87 €
100 m² bis 109 m²2707 €7 €
110 m² bis 119 m²2779 €79 €
120 m² bis 129 m²2793 €93 €
130 m² bis 139 m²2879 €179 €
140 m² bis 149 m²2914 €214 €
150 m² bis 159 m²2957 €257 €
160 m² bis 169 m²3108 €408 €
170 m² bis 179 m²3242 €542 €
180 m² bis 189 m²3116 €416 €
190 m² bis 199 m²3449 €749 €
200 m² bis 209 m²3404 €704 €
210 m² bis 219 m²3557 €857 €
220 m² bis 229 m²3360 €660 €
230 m² bis 239 m²3563 €863 €
240 m² bis 249 m²3304 €604 €
250 m² bis 259 m²3150 €450 €
260 m² bis 269 m²3069 €369 €
270 m² bis 279 m²3426 €726 €
280 m² bis 289 m²3660 €960 €
290 m² bis 299 m²3038 €338 €
ab 300 m²3197 €497 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Eschbach Pfalz. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Eschbach Pfalz kostet dadurch 1568 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Eschbach Pfalz

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Leinsweiler1 km2876.03 €
Ilbesheim bei Landau in der Pfalz3 km2700.92 €
Klingenmünster4 km2503.65 €
Heuchelheim Klingen4 km2700.92 €
Kaiserslautern35 km2184.59 €



8. Immobilienpreisekarte Eschbach Pfalz

Die berechneten Immobilienpreise von Eschbach Pfalz beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Eschbach Pfalz genannt.

Immobilienpreisekarte Eschbach Pfalz


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Eschbach Pfalz

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Eschbach2700.92 €1632 m²4.41 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Eschbach Pfalz

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Eschbach Pfalz?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Eschbach Pfalz muss man im Jahr 2024 etwa 2700.92 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Eschbach Pfalz von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Eschbach Pfalz?

Die gezeigten Kaufpreise in Eschbach Pfalz ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Eschbach Pfalz.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Eschbach Pfalz?

Die Kaufpreise in Eschbach Pfalz lagen im Jahr 2023 bei 2339.12 €, im Jahr 2022 bei 3547.8 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2700.92 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Eschbach Pfalz - Wohnungspreise Eschbach Pfalz


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis146.300 €215.460 €
Ø schneller Verkauf133.000 €193.914 €
Ø hochpreisiger Verkauf159.600 €237.006 €

In Eschbach Pfalz, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2660 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2927 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2394 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Eschbach Pfalz weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 167.580 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Eschbach Pfalz - Hauspreise Eschbach Pfalz


100 m²200 m²
Ø Hauspreis321.860 €526.680 €
Ø schneller Hausverkauf292.600 €474.013 €
Ø hochpreisiger Verkauf351.120 €579.348 €

In Eschbach Pfalz, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2660 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 3219 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2634 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Eschbach Pfalz können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 395.011 Euro angeboten werden.
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