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Bodenrichtwert Eschbach Pfalz 2026 Grundstückspreise
| Erschlossen | 348,76 € / m² |
| Unerschlossen | 0,00 € / m² |
Zusammenfassung: Grundstückspreise in Eschbach Pfalz
Stand 01.10.2026 - Nach eigenen Berechnungen ergibt sich Stand 2026 ein aktueller Bodenrichtwert von 348,76 € für Grundstücke in Eschbach Pfalz.
Es wurden 5.513,00 m² Grund mit einem Wert von 1,92 Mio. € in Eschbach Pfalz ausgewertet, um die Quadratmeterpreise in Eschbach Pfalz zu bestimmen.
In Eschbach Pfalz wurden 11 erschlossene und 0 unerschlossene Grundstücke zu dieser Auswertung herangezogen.
Der hier berechnete Bodenrichtwert für Eschbach Pfalz ist ein Indikator für die aktuellen Grundstückspreise in Eschbach Pfalz.
Im Schnitt hat hier ein Baugrundstück eine Größe von 501,18 m² und einen Kaufpreis von 174.792,17 €.
1. Einleitung Bodenrichtwerte
Der Bodenrichtwert in Eschbach Pfalz ist ein Referenzwert, der den Preis für einen Quadratmeter einer unbebauten Grundstücksfläche definiert. Er ergibt sich meist aus einem Durchschnittswert vorangegangener Grundstücksverkäufe der letzten 1 bis 2 Jahre in Eschbach Pfalz und stellt die Basis der Besteuerung von Grundstücken dar.
Da es sich bei diesem Wert aber nur um Durchschnittswerte aus einer Vielzahl von Verkäufen handelt, werden bei der Findung eines Grundstückspreises in Eschbach Pfalz die individuellen Begebenheiten des Grundstücks mit einbezogen. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Bodenrichtwert und Grundstückspreis in Eschbach Pfalz kommen.
2. Entwicklung der Bodenrichtwerte in Eschbach Pfalz
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Jahr
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Bodenrichtwert
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Veränderung
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| 2026 | 348,76 € | -34,06 % |
| 2025 | 528,92 € | +0,72 % | | 2024 | 525,16 € | +29,39 % | | 2023 | 405,87 € | -24,75 % | | 2022 | 539,35 € | +91,20 % | | 2021 | 282,08 € | +18,37 % | | 2020 | 238,31 € | -5,66 % | | 2019 | 252,62 € | - |
3. Zahlen, Daten, Fakten zu Bodenrichtwerten in Eschbach Pfalz
| Ort: | Eschbach Pfalz |
| Kommune: | Eschbach |
| Bundesland: | Rheinland-Pfalz |
| Ausgewertete Fläche: | 5.513,00 m² |
| Durchschnittliche Größe: | 501,18 m² |
| Durchschnittlicher Wert: | 174.792,17 € |
4. Lage und Statistik
5. Grundstückspreise in Eschbach Pfalz nach Grundstücksfläche
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Grundstücksfläche
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Preis je Quadratmeter
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Abweichung zum Bodenrichtwert
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| 400 m² bis 490 m² | 383,57 € | +34,81 € | | 500 m² bis 590 m² | 339,33 € | -9,43 € | | 600 m² bis 690 m² | 323,38 € | -25,38 € | | ab 700 m² | 326,96 € | -21,80 € |
6. Bodenrichtwerte in Eschbach Pfalz nach GRZ / GFZ (Ausnutzungs) des Grundstücks
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GRZ / GFZ
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Preis je Quadratmeter
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| GRZ 0,2 / GFZ 0,4 | 261,57 € | | GRZ 0,4 / GFZ 1,2 | 348,76 € | | GRZ 0,8 / GFZ 3,0 | 435,95 € |
7. Grundstückspreise im Umkreis von Eschbach Pfalz
8. Bodenrichtwerte nach Ortsteilen in Eschbach Pfalz
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Ortsteile
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Bodenrichtwert
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| Eschbach | 332,37 € |
9. FAQ zum Bodenrichtwert in Eschbach Pfalz
Was kostet ein Quadratmeter Bauland in Eschbach Pfalz?
Der aktuelle Preis für einen Quadratmeter Grund in Eschbach Pfalz beträgt im Jahr 2026 durchschnittlich 348,76 €. Dieser Wert kann je nach besonderer Lage und Eigenschaft des Grundstückes abweichen.
Wie wird der Bodenrichtwert in Eschbach Pfalz berechnet?
Die aktuellen Werte werden anhand von Angebot und Nachfrage in Eschbach Pfalz berechnet. Hierzu wurden im Jahr 2026 exakt 11 Grundstücke analysiert und daraus ein Mittelwert gebildet.
Wie häufig werden Grundstücke in Eschbach Pfalz verkauft?
Laut Analyse werden in Eschbach Pfalz etwa 0,92 Grundstücke je Monat zum Verkauf angeboten. Bei einer mittleren Verkaufsquote von 80% ergibt das im Schnitt 0,74 Eigentümerwechsel pro Monat. Hier gibt es saisonbedingte Abweichungen.
Wie verbindlich ist der Bodenrichtwert in Eschbach Pfalz?
Der Wert spiegelt nur den Durchschnitt des Marktes in Eschbach Pfalz wider. Weder Käufer noch Verkäufer sind an diesen Wert gebunden oder können darauf bestehen. Der Immobilienmarkt ist frei und nicht reguliert. So kann jeder beliebige Preis aufgerufen oder angeboten werden.
10. Verkaufspreisempfehlung für ein Grundstück in Eschbach Pfalz
So sollten Sie ein Grundstück in Eschbach Pfalz auf einem Immobilienportal inserieren:
| 500 m² | 1000 m² |
| Ø Verkaufspreis | 232.981,00 € | 381.240,00 € | | Ø schneller Verkauf | 211.800,00 € | 343.116,00 € | | Ø hochpreisiger Verkauf | 254.160,00 € | 419.364,00 € |
Wenn Sie in Eschbach Pfalz, Rheinland-Pfalz aktuell ein Grundstück verkaufen wollen, empfiehlt es sich den Angebotspreis je nach Verkaufsabsicht zu gestalten. Dieser liegt im Jahr 2026 bei etwa 353,00 € je Quadratmeter.
Allerdings kosten 500 m² Bauland mit 428,00 € / m² verglichen mit einem 1000 m² Grundstück (350,00 € / m²) etwa 26 % mehr. Die aktuellen Preise in Eschbach Pfalz können je nach Potenzial (Bebaubarkeit) und Mikrolage stark abweichen.
Für einen schnellen Verkauf sollte ein 750 m² Grundstück für etwa 285.930,00 € inseriert werden. Bei einem normalen Verkauf liegt hier der Angebotspreis bei 317.700,00 €. Hier würden Sie also auf 31.770,00 € zwecks einer schnellen Abwicklung verzichten.
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