Essen:
Immobilienpreise Essen Altendorf 19.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Essen AltendorfStand 19.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Essen Altendorf im Jahr 2024 lautet 1745.56 € je m².Damit weicht der Ortsteil Altendorf Stand 19.04.2024 um -26.61 % im Vergleich zur gesamten Stadt Essen ab. In absoluten Zahlen sind das 632.94 € / m². Ausgewertet wurden 8195 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 14.3 mio. € in Essen Altendorf. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Essen Altendorf.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Essen Altendorf
Die Immobilienpreise in Essen Altendorf haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1205.41 € zu 1745.56 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 540.15 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 45 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Essen Altendorf um 50.92 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Essen Altendorf
3. Karte & Vergleich der Preise in Essen Altendorf
4. Preise in Essen Altendorf abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Essen Altendorf. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 672 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Essen Altendorf logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Essen Altendorf abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Essen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Essen kostet dadurch 1014 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Essen AltendorfDie berechneten Immobilienpreise von Essen Altendorf beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Essen Altendorf genannt.
Mehr zu Essen 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Essen AltendorfWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Essen Altendorf?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Essen Altendorf muss man im Jahr 2024 etwa 1745.56 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Essen Altendorf von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Essen Altendorf?Die gezeigten Kaufpreise in Essen Altendorf ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Essen Altendorf. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Essen Altendorf?Die Kaufpreise in Essen Altendorf lagen im Jahr 2023 bei 1796.48 €, im Jahr bei 2227.24 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 1745.56 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Altendorf - Wohnungspreise Altendorf
In Essen Altendorf, Nordrhein-Westfalen werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 1827 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2010 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1645 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Essen Altendorf weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 115.101 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Altendorf - Hauspreise Altendorf
In Essen Altendorf, Nordrhein-Westfalen ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 1827 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2211 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (1809 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Essen Altendorf können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 271.310 Euro angeboten werden.
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