 |
|
|
Ettlingen:
Immobilienpreise Ettlingen Spessart 2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Ettlingen SpessartDer aktuelle Immobilienpreis in Ettlingen Spessart im Jahr 2024 liegt bei 3.355,92 € je Quadratmeter.Damit weicht der Ortsteil Spessart Stand 2024 um -2,74 % im Vergleich zur gesamten Stadt Ettlingen ab. In absoluten Zahlen sind das 94,68 € / m². Ausgewertet wurden 11.173,00 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 37,50 Mio. € in Ettlingen Spessart. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Ettlingen Spessart.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Ettlingen Spessart
Die Immobilienpreise in Ettlingen Spessart haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3.016,20 € zu 3.355,92 € je Quadratmeter entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 339,72 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 12 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute sanken die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Ettlingen Spessart um 378 € bzw. 10 %. 2. Daten zu Ettlingen Spessart
3. Karte & Vergleich der Preise in Ettlingen Spessart
4. Preise in Ettlingen Spessart abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Ettlingen Spessart. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1.242,00 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich besseren Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Ettlingen Spessart bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Ettlingen Spessart abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Ettlingen. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Ettlingen kostet dadurch 1.953,00 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. Mehr zu Ettlingen 6. FAQ zu den Immobilienpreisen in Ettlingen SpessartWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Ettlingen Spessart?Für einen Quadratmeter einer Wohnung oder eines Hauses in Ettlingen Spessart muss man im Jahr 2024 etwa 3.355,92 € bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Ettlingen Spessart von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Ettlingen Spessart?Die gezeigten Kaufpreise in Ettlingen Spessart ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilienangebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Ettlingen Spessart. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Ettlingen Spessart?Die Kaufpreise in Ettlingen Spessart lagen im Jahr 2023 bei 3.734,52 €, im Jahr bei 4.650,83 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen im Durchschnitt 3.355,92 € / m² bezahlt werden. 7. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Spessart - Wohnungspreise Spessart
In Ettlingen Spessart, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 3.610,00 € je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50 m² ist dabei mit 3.972,00 € / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90 m² Wohnung mit 3.249,00 € / m². Die aufgerufenen Preise in Ettlingen Spessart weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 227.430,00 € einpreisen. 8. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Spessart - Hauspreise Spessart
In Ettlingen Spessart, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 3.610,00 € je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150 m² Haus mit 4.369,00 € / m² verglichen mit einem 200 m² Haus (3.574,00 € / m²) etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Ettlingen Spessart können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 536.085,00 € angeboten werden. Österreich | Schweiz | Billigste | Teuerste | Nordzypern |
|
