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Immobilienpreise Floß (Oberpfalz) 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2395.98 € / m²
Haus2443.9 € / m²
+ Garten: 287.52 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Floß (Oberpfalz)

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2395.98 € für Wohnraum in Floß (Oberpfalz).
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 8704 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 20.85 Mio. € in Floß (Oberpfalz) herangezogen.
Einzelne Objekte in Floß (Oberpfalz) können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Floß (Oberpfalz) definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Floß (Oberpfalz) wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Floß (Oberpfalz), sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Floß (Oberpfalz) kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Floß (Oberpfalz)

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242395.98 €8704 m²20.85 mio €
20232061.85 €7687 m²15.85 mio €
20222877.75 €2620 m²7.54 mio €
20212468.13 €2863 m²7.07 mio €
20202121.92 €3107 m²6.59 mio €
20191875.76 €1101 m²2.07 mio €
20181677.1 €1305 m²2.19 mio €


Die Immobilienpreise in Floß (Oberpfalz) haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1677.1 € zu 2395.98 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 718.88 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 43 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Floß (Oberpfalz) um 334.13 € bzw. 17 %.

3. Daten zu Floß (Oberpfalz)

Ort:Floß (Oberpfalz)
Kommune:Floss
Bundesland:Bayern
PLZ Bereiche: 92685,


4. Karte & Darstellung der Werte in Floß (Oberpfalz)

Aktuelle Immobilienpreise in Floß (Oberpfalz)

5. Preise in Floß (Oberpfalz) abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092531 €136 €
1910 bis 19192500 €105 €
1920 bis 19292026 €-369 €
1930 bis 19391965 €-430 €
1940 bis 19491719 €-676 €
1950 bis 19592033 €-362 €
1960 bis 19691919 €-476 €
1970 bis 19791853 €-542 €
1980 bis 19892056 €-339 €
1990 bis 19991885 €-510 €
2000 bis 20092611 €216 €
2010 bis 20192943 €548 €
ab 20203325 €930 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Floß (Oberpfalz). Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 930 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Floß (Oberpfalz) logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Floß (Oberpfalz) abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3788 €1393 €
30 m² bis 39 m²2926 €531 €
40 m² bis 49 m²2529 €134 €
50 m² bis 59 m²2343 €-52 €
60 m² bis 69 m²2226 €-169 €
70 m² bis 79 m²2166 €-229 €
80 m² bis 89 m²2223 €-172 €
90 m² bis 99 m²2318 €-77 €
100 m² bis 109 m²2401 €6 €
110 m² bis 119 m²2464 €69 €
120 m² bis 129 m²2478 €83 €
130 m² bis 139 m²2555 €160 €
140 m² bis 149 m²2586 €191 €
150 m² bis 159 m²2625 €230 €
160 m² bis 169 m²2760 €365 €
170 m² bis 179 m²2878 €483 €
180 m² bis 189 m²2766 €371 €
190 m² bis 199 m²3061 €666 €
200 m² bis 209 m²3023 €628 €
210 m² bis 219 m²3158 €763 €
220 m² bis 229 m²2982 €587 €
230 m² bis 239 m²3168 €773 €
240 m² bis 249 m²2932 €537 €
250 m² bis 259 m²2797 €402 €
260 m² bis 269 m²2728 €333 €
270 m² bis 279 m²3041 €646 €
280 m² bis 289 m²3255 €860 €
290 m² bis 299 m²2703 €308 €
ab 300 m²2838 €443 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Floß (Oberpfalz). Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Floß (Oberpfalz) kostet dadurch 1393 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Floß (Oberpfalz)

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Waldthurn5 km2079.35 €
Altenstadt ad Waldnaab7 km2372.74 €
Neustadt ad Waldnaab8 km2380.53 €
Auerberg8 km2282.73 €
Regensburg77 km4390.27 €



8. Immobilienpreisekarte Floß (Oberpfalz)

Die berechneten Immobilienpreise von Floß (Oberpfalz) beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Floß (Oberpfalz) genannt.

Immobilienpreisekarte Floß (Oberpfalz)


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Floß (Oberpfalz)

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Bergnetsreuth2438.29 €8878 m²21.65 mio €
Boxdorf2481.08 €8582 m²21.29 mio €
Diebersreuth2326.26 €8678 m²20.19 mio €
Diepoltsreuth2451.64 €8617 m²21.13 mio €
Ellenbach2349.75 €9035 m²21.23 mio €
Fehrsdorf2333.22 €8956 m²20.9 mio €
Floss2255.94 €8930 m²20.15 mio €
Gailertsreuth2480.16 €8417 m²20.88 mio €
Geiermühle2318.74 €8913 m²20.67 mio €
Gösen2412.5 €8800 m²21.23 mio €
Gollwitzerhof2362.22 €8643 m²20.42 mio €
Grafenreuth2547.74 €8382 m²21.36 mio €
Hardt2378.85 €8530 m²20.29 mio €
Hardtheim2378.83 €8495 m²20.21 mio €
Haupertsreuth2354.56 €8556 m²20.15 mio €
Höfen2270.71 €8826 m²20.04 mio €
Kalmreuth2484.69 €8452 m²21 mio €
Konradsreuth2405.49 €8843 m²21.27 mio €
Kühbach2453.49 €8704 m²21.36 mio €
Meierhof2461.15 €8643 m²21.27 mio €
Niedernfloss2377.26 €8948 m²21.27 mio €
Oberndorf2400.82 €8478 m²20.35 mio €
Pauschendorf2298.05 €8721 m²20.04 mio €
Plankenhammer2453.05 €8408 m²20.63 mio €
Ritzlersreuth2440.07 €8504 m²20.75 mio €
Schlattein2301.72 €8843 m²20.35 mio €
Schnepfenhof2548.85 €8452 m²21.54 mio €
Schönberg2369.29 €8582 m²20.33 mio €
Schönbrunn2422.87 €8573 m²20.77 mio €
Steinfrankenreuth2374.99 €8939 m²21.23 mio €
Weikersmühle2472.85 €8678 m²21.46 mio €
Welsenhof2398.44 €8469 m²20.31 mio €
Wilkershof2450.02 €8495 m²20.81 mio €
Würnreuth2218.19 €9035 m²20.04 mio €
Würzelbrunn2405.92 €8434 m²20.29 mio €
Ziegelhütte2320 €9052 m²21 mio €


Mehr zu Floß (Oberpfalz)


10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Floß (Oberpfalz)

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Floß (Oberpfalz)?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Floß (Oberpfalz) muss man im Jahr 2024 etwa 2395.98 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Floß (Oberpfalz) von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Floß (Oberpfalz)?

Die gezeigten Kaufpreise in Floß (Oberpfalz) ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Floß (Oberpfalz).

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Floß (Oberpfalz)?

Die Kaufpreise in Floß (Oberpfalz) lagen im Jahr 2023 bei 2061.85 €, im Jahr 2022 bei 2877.75 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2395.98 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Floß (Oberpfalz) - Wohnungspreise Floß (Oberpfalz)


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis127.326 €187.515 €
Ø schneller Verkauf115.750 €168.764 €
Ø hochpreisiger Verkauf138.900 €206.267 €

In Floß (Oberpfalz), Bayern werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2315 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2547 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 2084 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Floß (Oberpfalz) weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 145.845 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Floß (Oberpfalz) - Hauspreise Floß (Oberpfalz)


100 m²200 m²
Ø Hauspreis280.116 €458.371 €
Ø schneller Hausverkauf254.651 €412.534 €
Ø hochpreisiger Verkauf305.580 €504.208 €

In Floß (Oberpfalz), Bayern ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2315 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2802 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2292 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Floß (Oberpfalz) können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 343.778 Euro angeboten werden.
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