Freiburg im Breisgau:
Immobilienpreise Freiburg im Breisgau Brühl 18.04.2024 Quadratmeterpreise
Zusammenfassung: Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau BrühlStand 18.04.2024 - Der aktuelle Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau Brühl im Jahr 2024 lautet 4878.76 € je m².Damit weicht der Ortsteil Brühl Stand 18.04.2024 um -5.22 % im Vergleich zur gesamten Stadt Freiburg im Breisgau ab. In absoluten Zahlen sind das 268.75 € / m². Ausgewertet wurden 15409 m² Immobilienfläche mit einem Gesamtwert von 75.18 mio. € in Freiburg im Breisgau Brühl. Diese Werte entsprechen dem durchschnittlichen Quadratmeterpreis in Freiburg im Breisgau Brühl.
1. Entwicklung der Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Bruehl
Die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Bruehl haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 3639.37 € zu 4878.76 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 1239.39 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 35 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Freiburg im Breisgau Bruehl um 64.82 € bzw. 2 %. 2. Daten zu Freiburg im Breisgau Brühl
3. Karte & Vergleich der Preise in Freiburg im Breisgau Bruehl
4. Preise in Freiburg im Breisgau Bruehl abhängig vom Baujahr
Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Freiburg im Breisgau Bruehl. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 1877 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Freiburg im Breisgau Bruehl logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist. 5. Preise in Freiburg im Breisgau Bruehl abhängig von der Wohnfläche
Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Freiburg im Breisgau. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Freiburg im Breisgau kostet dadurch 2831 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung. 6. Immobilienpreisekarte Freiburg im Breisgau BrühlDie berechneten Immobilienpreise von Freiburg im Breisgau Brühl beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Freiburg im Breisgau Brühl genannt.
Mehr zu Freiburg im Breisgau 7. FAQ zu den Immobilienpreisen in Freiburg im Breisgau BruehlWie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Freiburg im Breisgau Bruehl?Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Freiburg im Breisgau Bruehl muss man im Jahr 2024 etwa 4878.76 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Freiburg im Breisgau Bruehl von diesem Wert ab. Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Bruehl?Die gezeigten Kaufpreise in Freiburg im Breisgau Bruehl ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Freiburg im Breisgau Bruehl. Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Freiburg im Breisgau Bruehl?Die Kaufpreise in Freiburg im Breisgau Bruehl lagen im Jahr 2023 bei 4813.94 €, im Jahr bei 6101.44 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 4878.76 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden. 8. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Bruehl - Wohnungspreise Bruehl
In Freiburg im Breisgau Bruehl, Baden-Wuerttemberg werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 5014 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 5516 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 4513 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Freiburg im Breisgau Bruehl weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 315.882 Euro einpreisen. 9. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Bruehl - Hauspreise Bruehl
In Freiburg im Breisgau Bruehl, Baden-Wuerttemberg ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 5014 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 6067 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (4964 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Freiburg im Breisgau Bruehl können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 744.580 Euro angeboten werden.
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