Bundesweite Mietspiegel, Immobilienpreise und Bodenrichtwerte

Friedewald Westerwald:    Mietpreise     Immobilienpreise     Grundstückspreise



Immobilienpreise Friedewald Westerwald 28.03.2024 Quadratmeterpreis

Wohnung2047.69 € / m²
Haus2088.64 € / m²
+ Garten: 245.72 € / m²

Zusammenfassung: Immobilienpreise in Friedewald Westerwald

Aktuelle Analysen ergeben am 28.03.2024 einen durchschnittlichen Quadratmeterpreis von 2047.69 € für Wohnraum in Friedewald Westerwald.
Zur Berechnung der Immobilienpreise wurden 2313 m² Wohnfläche zum Gesamtpreis von 4.74 Mio. € in Friedewald Westerwald herangezogen.
Einzelne Objekte in Friedewald Westerwald können natürlich deutlich von diesem Wert abweichen.

Inhaltsverzeichnis
1. Einleitung Quadratmeterpreis
2. Entwicklung der Immobilienpreise
3. Daten und Gliederungen
4. Karte und Statistik
5. Preise nach Baujahr
6. Preise nach Wohnfläche
7. Immobilienpreise der Nachbarorte
8. Immobilienpreisekarte
9. Ortsteile
10. FAQ
11. Wohnungspreise
12. Hausverkauf

1. Einleitung Quadratmeterpreis

Der Quadratmeterpreis (Wohnungspreise, Hauspreise) in Friedewald Westerwald definiert den Wert für einen Quadratmeter einer Wohnfläche. Für die Findung eines Immobilienpreises in Friedewald Westerwald wird neben dem Quadratmeterpreis noch die genaue Ausstattung und Lage einer Immobilie in Friedewald Westerwald, sowie ihr genauer Zustand und Ausstattung betrachtet. So kann es zu erheblichen Abweichungen zwischen Quadratmeterpreis und Immobilienpreis in Friedewald Westerwald kommen.

2. Entwicklung der Immobilienpreise in Friedewald Westerwald

Jahr Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
20242047.69 €2313 m²4.74 mio €
20231868.74 €1910 m²3.57 mio €
20222579.68 €1085 m²2.8 mio €
20212105.99 €969 m²2.04 mio €
20201503.47 €853 m²1.28 mio €
20191695.44 €813 m²1.38 mio €
20181631.38 €1149 m²1.87 mio €


Die Immobilienpreise in Friedewald Westerwald haben sich in den letzten 6 Jahren (2018 bis 2024) von 1631.38 € zu 2047.69 € je m² entwickelt. Dies ist eine Steigerung um 416.31 € / m². In Prozent ausgedrückt ist dies eine Veränderung von 26 %. Ausgehend vom letzten Jahr 2023 bis heute steigerten sich die durchschnittlichen Quadratmeterpreise in Friedewald Westerwald um 178.95 € bzw. 10 %.

3. Daten zu Friedewald Westerwald

Ort:Friedewald Westerwald
Kommune:Friedewald
Bundesland:Rheinland-Pfalz
PLZ Bereiche: 57520,


4. Karte & Darstellung der Werte in Friedewald Westerwald

Aktuelle Immobilienpreise in Friedewald Westerwald

5. Preise in Friedewald Westerwald abhängig vom Baujahr

Baujahr Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
1900 bis 19092163 €116 €
1910 bis 19192137 €90 €
1920 bis 19291732 €-315 €
1930 bis 19391679 €-368 €
1940 bis 19491469 €-578 €
1950 bis 19591737 €-310 €
1960 bis 19691640 €-407 €
1970 bis 19791584 €-463 €
1980 bis 19891757 €-290 €
1990 bis 19991611 €-436 €
2000 bis 20092231 €184 €
2010 bis 20192515 €468 €
ab 20202842 €795 €

Das Baujahr einer Immobilie hat einen enormen Einfluss auf den aktuellen Wert. So auch in Friedewald Westerwald. Hier zeigen sich Abweichungen von bis zu 795 € / m² bei Bauten aus der jüngsten Zeit, also Neubau. Geringere Energiekosten durch neuere Baustandards sind hier neben einer durchschnittlich bessern Ausstattung die Hauptgründe für die höheren Anschaffungskosten. Günstiger wird es in Friedewald Westerwald logischerweise bei dem Verzicht auf diese Standards, was bei Häusern und Wohnungen aus dem Baujahr 1940 bis 1949 typischerweise der Fall ist.


6. Preise in Friedewald Westerwald abhängig von der Wohnfläche

Wohnfläche Quadratmeterpreis Abweichung zum Durchschnitt
20 m² bis 29 m²3237 €1190 €
30 m² bis 39 m²2501 €454 €
40 m² bis 49 m²2162 €115 €
50 m² bis 59 m²2003 €-44 €
60 m² bis 69 m²1902 €-145 €
70 m² bis 79 m²1852 €-195 €
80 m² bis 89 m²1900 €-147 €
90 m² bis 99 m²1981 €-66 €
100 m² bis 109 m²2052 €5 €
110 m² bis 119 m²2106 €59 €
120 m² bis 129 m²2118 €71 €
130 m² bis 139 m²2183 €136 €
140 m² bis 149 m²2210 €163 €
150 m² bis 159 m²2243 €196 €
160 m² bis 169 m²2359 €312 €
170 m² bis 179 m²2460 €413 €
180 m² bis 189 m²2364 €317 €
190 m² bis 199 m²2617 €570 €
200 m² bis 209 m²2584 €537 €
210 m² bis 219 m²2699 €652 €
220 m² bis 229 m²2549 €502 €
230 m² bis 239 m²2708 €661 €
240 m² bis 249 m²2506 €459 €
250 m² bis 259 m²2390 €343 €
260 m² bis 269 m²2332 €285 €
270 m² bis 279 m²2599 €552 €
280 m² bis 289 m²2782 €735 €
290 m² bis 299 m²2310 €263 €
ab 300 m²2425 €378 €

Neben dem Baujahr spielt auch die Wohnfläche eine entscheidende Rolle bei dem aktuellen Marktwert einer Immobilie in Friedewald Westerwald. Dies trifft besonders auf Wohnungen zu, da es hier z.B. mit Appartements eine überdurchschnittlich kleine Form des Wohnraums gibt. Ein 20 m² Appartement in Friedewald Westerwald kostet dadurch 1190 € / m² mehr als eine durchschnittliche Wohnung.


7. Quadratmeterpreise in der Nähe von Friedewald Westerwald

Ort Entfernung Quadratmeterpreis
Derschen2 km2043.25 €
Mauden3 km2041.94 €
Neunkhausen4 km2047.85 €
Emmerzhausen5 km2042.64 €
Siegen19 km2186.59 €



8. Immobilienpreisekarte Friedewald Westerwald

Die berechneten Immobilienpreise von Friedewald Westerwald beziehen sich auf dieses Gebiet - auch Immobilienpreisekarte von Friedewald Westerwald genannt.

Immobilienpreisekarte Friedewald Westerwald


9. Immobilienwerte nach Ortsteilen in Friedewald Westerwald

Ortsteile Quadratmeterpreis Bekannte Fläche Gesamt Wert
Friedewald2047.69 €2313 m²4.74 mio €



10. FAQ zu den Immobilienpreisen in Friedewald Westerwald

Wie viel kostet ein Quadratmeter Wohnfläche in Friedewald Westerwald?

Für einen m² einer Wohnung oder eines Hauses in Friedewald Westerwald muss man im Jahr 2024 etwa 2047.69 € / m² bezahlen. Je nach Ausstattung, Lage und Baujahr weichen die tatsächlichen Quadratmeterpreise in Friedewald Westerwald von diesem Wert ab.

Wie errechnen sich die Immobilienpreise in Friedewald Westerwald?

Die gezeigten Kaufpreise in Friedewald Westerwald ergeben sich aus einer Auswertung der Immobilien Angebote des Jahres 2024. Unter Berücksichtigung statistischer und mathematischer Grundlagen werden diese Werte bereinigt und zeigen einen realistischen Mittelwert für Friedewald Westerwald.

Wie entwickeln sich die Immobilienpreise in Friedewald Westerwald?

Die Kaufpreise in Friedewald Westerwald lagen im Jahr 2023 bei 1868.74 €, im Jahr 2022 bei 2579.68 € je Quadratmeter für eine Eigentumswohnung. Aktuell (Jahr 2024) müssen 2047.69 € je m² im Durchschnitt bezahlt werden.




11. So verkaufen Sie Ihre Wohnung in Friedewald Westerwald - Wohnungspreise Friedewald Westerwald


50 m²90 m²
Ø Angebotspreis112.421 €165.564 €
Ø schneller Verkauf102.200 €149.008 €
Ø hochpreisiger Verkauf122.640 €182.121 €

In Friedewald Westerwald, Rheinland-Pfalz werden im Jahr 2024 Wohnungen im Schnitt zu einem Preis von 2044 Euro je Quadratmeter zum Kauf angeboten. Eine 50m² ist dabei mit 2249 Euro / m² im Verhältnis 23 % teurer als eine 90m² Wohnung mit 1840 Euro / m². Die aufgerufenen Preise in Friedewald Westerwald weichen in beliebten Lagen deutlich ab. Für einen schnellen Verkauf sollte man eine 70 m² Wohnung mit etwa 128.772 Euro einpreisen.


12. Preisempfehlung für einen Hausverkauf in Friedewald Westerwald - Hauspreise Friedewald Westerwald


100 m²200 m²
Ø Hauspreis247.325 €404.713 €
Ø schneller Hausverkauf224.841 €364.241 €
Ø hochpreisiger Verkauf269.808 €445.184 €

In Friedewald Westerwald, Rheinland-Pfalz ist der durchschnittliche Angebotspreis für Häuser im Jahr 2024 bei etwa 2044 Euro je Quadratmeter. Dabei kostet ein 150m² Haus mit 2474 Euro / m² verglichen mit einem 200m² Haus (2024 Euro / m²), etwa 23 % mehr. Dieser Effekt ist typisch bei kleinerer Immobilien. Die aktuellen Preise in Friedewald Westerwald können in den besten Lagen stark abweichen. Um ein Haus zügig zu verkaufen, sollte ein 150 m² Haus mit etwa 303.534 Euro angeboten werden.
Sie möchten wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Holen Sie sich eine kostenlose Expertenbewertung!




Alle Orte: A  |  B  |  C  |  D  |  E  |  F  |  G  |  H  |  I  |  J  |  K  |  L  |  M  |  N  |  O  |  P  |  Q  |  R  |  S  |  T  |  U  |  V  |  W  |  X  |  Y  |  Z
Österreich  |  Schweiz  |  Billigste  |  Teuerste  |  Nordzypern
Anbieter

Impressum

Datenschutz
Über miete-aktuell.de

miete-aktuell.de ist ein unabhängiges Immobilienportal zur kostenlosen Werteinschätzung Ihrer Immobilien.
Tagesaktuelle Angebotsdaten deutschlandweiter Immobilien und jahrelange Erfahrungswerte mit ausgefeilten Algorithmen und Rechnern bieten Ihnen einen zuverlässigen Schätzwert für den erzielbaren Verkaufs- und Mietpreis Ihrer Immobilie.
Erfahrungen & Bewertungen zu miete-aktuell.de